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和歌山市西庄戸建｜西ノ庄駅から徒歩3分｜和歌山市(和歌山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
2023年室内壁等リフォーム済。西庄駅徒歩約３分。西脇小学校徒歩約５分。収益物件に最適！
基本情報
- 価格
- 150万円
- 間取り
-
8DK ( 和室 4.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 2帖(1階) 和室 3帖(1階) ダイニング 4.5帖(1階) キッチン 4.3帖(1階) 和室 4.5帖(2階) 和室 4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 89.45 ㎡
- 土地面積
- 96.94 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1965 年1 月（築60 年）
- 住所
-
和歌山県和歌山市西庄1016-186
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄加太支線 西ノ庄駅/徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
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実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】和歌山市立西脇小学校 439m
【中学校】和歌山市立西脇中学校 1,117m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- アリスホーム株式会社
- アリスホームは、和歌山市宇田森にある地域密着型の不動産会社です。地元と紀ノ川をこよなく愛する生まれも育ちも和歌山市の代表が、2012年に創業しました。
この物件について
この物件は南海電鉄加太支線を西ノ庄駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件で、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。10部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺439m圏内（徒歩6分）には和歌山市立西脇小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
井戸、プロパンガス、汲取、バス専用、トイレ専用、給湯、室内洗濯機置き場、フローリング、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年01月実施
- トイレ
- 内装
-
2023年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
和歌山県和歌山市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.6m 私道 間口8.4m )
- セットバック
- 1.70㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- 1.70㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 法22条区域
本物件接道は建築基準法上非道路です。再建築時４３条但書き許可取得が必要です。プロパンガス会社継続の必要あり。 - 物件番号
- 330000046305
- 自社管理番号
- 1517700000004
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/01
- 有効期限日
- 2024/11/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 和歌山県知事(03)第3718号
- 和歌山県和歌山市宇田森10-3
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 祝祭日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会和歌山県本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
和歌山県和歌山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
2,500円
土地固定資産税 1,700円
建物固定資産税 800円
この物件の固定資産税は、物件価格150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
和歌山県和歌山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 20位（1位/伊都郡高野町） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/西牟婁郡すさみ町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 22位（1位/東牟婁郡北山村） |
| グルメ | 飲食店数 15位（1位/伊都郡高野町） |
| 買い物 | 小売店数 5位（1位/御坊市） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/西牟婁郡すさみ町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/東牟婁郡太地町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/東牟婁郡太地町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
和歌山県和歌山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 200万円 | 和歌山市西小二里 | 75 | 50 | 1965年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 150万円 | 和歌山市新通 | 60 | 95 | 1965年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 440万円 | 和歌山市舟津町 | 135 | 165 | 1965年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 200万円 | 和歌山市北島 | 165 | 85 | 1965年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 和歌山市和歌浦東 | 210 | 165 | 1965年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 200万円 | 和歌山市毛見 | 240 | 115 | 1965年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 320万円 | 和歌山市杭ノ瀬 | 390 | 450 | 1965年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 320万円 | 和歌山市吹屋町 | 80 | 85 | 1966年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 10万円 | 和歌山市和歌浦東 | 75 | 85 | 1966年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 250万円 | 和歌山市秋月 | 170 | 90 | 1966年 | ブロック造 | 2021年1月 - 3月 |
和歌山県和歌山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は和歌山市弘西／建築年 1990年の0万円（2022年7月 - 9月）、最高値は和歌山市橋丁／建築年 1949年の24,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（150万円）と最も条件が近い物件は、200万円、土地 75㎡、延床 50㎡、建築年 1965年の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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8DK ( 和室 4.5帖 和室 6帖 和室 2帖 和室 3帖 ダイニング 4.5帖 キッチン 4.3帖 和室 4.5帖 和室 4帖 洋室 6帖 洋室 3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
