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和歌山市古屋 中古戸建｜八幡前駅から徒歩8分｜和歌山市(和歌山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■人気の平屋で収納も多数■お庭があり、家庭菜園やガーデニング等も楽しめます！ ■閑静な住宅地で日当たり良好♪■木本小学校まで徒歩約6分 ■住宅ローン・リフォーム相談等お気軽にお問い合わせください！
基本情報
- 価格
- 1,280万円
- 間取り
-
6LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 92.44 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 458.21 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1974 年1 月（築51 年）
- 住所
-
和歌山県和歌山市古屋7-9
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄加太支線 八幡前駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】和歌山市立木本小学校 375m
【中学校】和歌山市立河西中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 353m
【スーパー】スーパー 1,220m
【総合病院】総合病院 514m
【銀行】銀行 358m
【商店街】商店街 298m
【その他】和歌山榎原簡易郵便局 496m
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- 和歌山市・海南市・岩出市・有田エリアの不動産購入・売却なら、安心のスミカ株式会社。一戸建て・マンション・土地など、お客様のご希望の条件に合う物件情報をご提供いたします。
この物件について
こちらの物件は南海電鉄加太支線を八幡前駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺298m圏内（徒歩4分）には商店街もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、床下収納、出窓、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
和歌山県和歌山市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 1 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 北
- 駐車場
- 空有 (5 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 建築基準法22条区域
・売主にて合筆、地目変更渡し ・過去に白蟻被害有り ・一部増築、未登記部分あり ・木本小学校・河西中学校区 - 物件番号
- 330000043632
- 自社管理番号
- 1256070000441
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/06/01
- 有効期限日
- 2024/12/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 和歌山県知事(3)第3753号
- 和歌山県和歌山市岩橋1632-1
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
22,100円
土地固定資産税 14,600円
建物固定資産税 7,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
和歌山県和歌山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 20位（1位/伊都郡高野町） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/西牟婁郡すさみ町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 22位（1位/東牟婁郡北山村） |
| グルメ | 飲食店数 15位（1位/伊都郡高野町） |
| 買い物 | 小売店数 5位（1位/御坊市） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/西牟婁郡すさみ町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/東牟婁郡太地町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/東牟婁郡太地町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
和歌山県和歌山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 700万円 | 和歌山市井辺 | 340 | 90 | 1974年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 400万円 | 和歌山市狐島 | 260 | 80 | 1974年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 350万円 | 和歌山市磯の浦 | 195 | 105 | 1974年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 150万円 | 和歌山市岩橋 | 180 | 95 | 1974年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 450万円 | 和歌山市西庄 | 175 | 95 | 1974年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 420万円 | 和歌山市直川 | 165 | 125 | 1974年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 250万円 | 和歌山市北 | 135 | 65 | 1974年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 400万円 | 和歌山市北 | 135 | 100 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 260万円 | 和歌山市古屋 | 120 | 70 | 1974年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 80万円 | 和歌山市園部 | 105 | 70 | 1974年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
和歌山県和歌山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は和歌山市弘西／建築年 1990年の0万円（2022年7月 - 9月）、最高値は和歌山市橋丁／建築年 1949年の24,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,280万円）と最も条件が近い物件は、700万円、土地 340㎡、延床 90㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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