和歌山市中之島 築浅戸建|紀伊中ノ島駅から徒歩9分|和歌山市(和歌山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】落ち着いたお洒落な外観 【外観】落ち着いたお洒落な外観
土地面積119.66平米、建物面積98.53平米 土地面積119.66平米、建物面積98.53平米
採光で明るく映える白い階段です 採光で明るく映える白い階段です
廊下からバルコニーにつながっているので最短距離でお洗濯らくらく 廊下からバルコニーにつながっているので最短距離でお洗濯らくらく
【洋室】壁一面がクローゼットになっている洋室 【洋室】壁一面がクローゼットになっている洋室
【キッチン】開放的な対面式キッチンなので、お子さまの様子を見ながら料理ができます 【キッチン】開放的な対面式キッチンなので、お子さまの様子を見ながら料理ができます
【キッチン】人気の食器洗い乾燥機付システムキッチン 【キッチン】人気の食器洗い乾燥機付システムキッチン
【キッチン】左右どちらからも出入り可能です 【キッチン】左右どちらからも出入り可能です
【キッチン】パントリー付き、収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント! 【キッチン】パントリー付き、収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント!
【キッチン】IHキッチンでお掃除もラクラク! 【キッチン】IHキッチンでお掃除もラクラク!
【キッチン】シンク綺麗にお使いです 【キッチン】シンク綺麗にお使いです
【玄関】モダンでオシャレな玄関ポーチ♪ 【玄関】モダンでオシャレな玄関ポーチ♪
【玄関】玄関横にシューズボックス有、その横にも物入あるため片付いた玄関がキープできます 【玄関】玄関横にシューズボックス有、その横にも物入あるため片付いた玄関がキープできます
【リビング】開放的できれいなリビング 【リビング】開放的できれいなリビング
【リビング】広々ダイニングで家族団らんのひと時を♪ 【リビング】広々ダイニングで家族団らんのひと時を♪
【浴室】足を伸ばしてゆったりとお湯につかれます 【浴室】足を伸ばしてゆったりとお湯につかれます
プライスカットヒラマツ黒田店まで639m プライスカットヒラマツ黒田店まで639m
オークワ和歌山中之島店まで1010m オークワ和歌山中之島店まで1010m
和歌山市立紀之川中学校まで862m 和歌山市立紀之川中学校まで862m
和歌山市立中之島小学校まで1294m 和歌山市立中之島小学校まで1294m
セブンイレブン和歌山黒田店まで962m セブンイレブン和歌山黒田店まで962m
ツルハドラッグ黒田店まで919m ツルハドラッグ黒田店まで919m
紀伊中ノ島駅(JR 阪和線)まで690m 紀伊中ノ島駅(JR 阪和線)まで690m
和歌山生協病院まで351m 和歌山生協病院まで351m
紀陽銀行宮北支店まで861m 紀陽銀行宮北支店まで861m
【洗面台】三面鏡の洗面台は収納スペース充実♪鏡の裏には歯ブラシや整髪料、小物やヘアアクセサリーの収納にも大活躍☆ 【洗面台】三面鏡の洗面台は収納スペース充実♪鏡の裏には歯ブラシや整髪料、小物やヘアアクセサリーの収納にも大活躍☆
【洗面台】大きなボウルの洗髪洗面化粧台付き!ちょっとした洗濯もできちゃいます 【洗面台】大きなボウルの洗髪洗面化粧台付き!ちょっとした洗濯もできちゃいます
【洗面台】タオル・日用品を仕舞える収納棚があります 【洗面台】タオル・日用品を仕舞える収納棚があります
【洗面台】清潔感のある洗面室 【洗面台】清潔感のある洗面室
【トイレ】トイレ2箇所あり 【トイレ】トイレ2箇所あり
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中古戸建て
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POINT

■築1年未満の築浅戸建!■LDK広々20帖!2WAYキッチンの便利な生活動線

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.53 ㎡
土地面積
119.66 ㎡ (公簿)
築年月
2021 年10 月(築3 年)
住所
和歌山県和歌山市中之島 地図地図を見る
交通機関

阪和線 紀伊中ノ島駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中之島小学校 1,293m
【中学校】紀之川中学校 915m
【コンビニ】コンビニ 962m
【スーパー】スーパー 639m
【ドラッグストア】ドラッグストア 919m
【銀行】銀行 861m
【その他】紀伊中ノ島駅(JR 阪和線) 690m
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この物件について

この物件はJR阪和線を紀伊中ノ島駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.20帖です。周辺639m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、オール電化、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス、新築時・増改築時の設計図書

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和歌山県和歌山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:城善建設株式会社
[物件コード]148001-16533-51012、和歌山市・岩出市・海南市・紀の川市☆問合せ数第1位店舗☆センチュリー21際和歌山店
物件番号
330000035273
自社管理番号
86810007518
建築確認番号
--
登録日
2022/08/02
有効期限日
2024/05/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21際和歌山店
  • [ 免許番号 ] 和歌山県知事(2)第3764号
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-87512 お問い合わせ番号「77907-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

105,300円

土地固定資産税 37,600円

建物固定資産税 67,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

和歌山県和歌山市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/伊都郡高野町
高速IC数 19位1位/西牟婁郡すさみ町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/東牟婁郡北山村
グルメ 飲食店数 15位1位/伊都郡高野町
買い物 小売店数 5位1位/御坊市
医療 病院数 10位1位/西牟婁郡すさみ町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/東牟婁郡太地町
交通事故発生件数 29位1位/東牟婁郡太地町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

和歌山県和歌山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 和歌山市中島 130 100 令和4年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 和歌山市楠見中 130 100 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 和歌山市木ノ本 130 100 令和4年 木造 2022年10月 - 12月
2,100万円 和歌山市松江北 130 95 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
2,700万円 和歌山市手平 130 105 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
2,400万円 和歌山市出口 105 95 令和4年 木造 2022年10月 - 12月
2,600万円 和歌山市新在家 135 100 令和4年 木造 2022年10月 - 12月
2,500万円 和歌山市西庄 140 95 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
3,400万円 和歌山市神前 140 120 令和4年 木造 2022年1月 - 3月
2,100万円 和歌山市中之島 145 95 令和4年 木造 2022年4月 - 6月

和歌山県和歌山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は和歌山市弘西/建築年 平成2年の0万円(2022年7月 - 9月)、最高値は和歌山市橋丁/建築年 昭和24年の24,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,290万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 130㎡、延床 100㎡、建築年 令和4年の物件で価格差は、790万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,290万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「和歌山市中之島 築浅戸建」物件の間取りは?

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【外観】落ち着いたお洒落な外観
土地面積119.66平米、建物面積98.53平米
採光で明るく映える白い階段です
廊下からバルコニーにつながっているので最短距離でお洗濯らくらく
【洋室】壁一面がクローゼットになっている洋室
【キッチン】開放的な対面式キッチンなので、お子さまの様子を見ながら料理ができます
【キッチン】人気の食器洗い乾燥機付システムキッチン
【キッチン】左右どちらからも出入り可能です
【キッチン】パントリー付き、収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチンは奥様にうれしいポイント!
【キッチン】IHキッチンでお掃除もラクラク!
【キッチン】シンク綺麗にお使いです
【玄関】モダンでオシャレな玄関ポーチ♪
【玄関】玄関横にシューズボックス有、その横にも物入あるため片付いた玄関がキープできます
【リビング】開放的できれいなリビング
【リビング】広々ダイニングで家族団らんのひと時を♪
【浴室】足を伸ばしてゆったりとお湯につかれます
プライスカットヒラマツ黒田店まで639m
オークワ和歌山中之島店まで1010m
和歌山市立紀之川中学校まで862m
和歌山市立中之島小学校まで1294m
セブンイレブン和歌山黒田店まで962m
ツルハドラッグ黒田店まで919m
紀伊中ノ島駅(JR 阪和線)まで690m
和歌山生協病院まで351m
紀陽銀行宮北支店まで861m
【洗面台】三面鏡の洗面台は収納スペース充実♪鏡の裏には歯ブラシや整髪料、小物やヘアアクセサリーの収納にも大活躍☆
【洗面台】大きなボウルの洗髪洗面化粧台付き!ちょっとした洗濯もできちゃいます
【洗面台】タオル・日用品を仕舞える収納棚があります
【洗面台】清潔感のある洗面室
【トイレ】トイレ2箇所あり
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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