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小松原5丁目 中古戸建｜宮前駅から徒歩30分｜和歌山市(和歌山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■南向きで日当たり良好♪■専用庭付きでガーデニングも楽しめる♪■カーポート付きで２台駐車可能♪
基本情報
- 価格
- 2,980万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 149.23 ㎡
- 土地面積
- 208.26 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1982 年1 月（築43 年）
- 住所
-
和歌山県和歌山市小松原５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
紀勢本線 宮前駅/徒歩30分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】国立和歌山大学教育学部附属小学校 970m
【中学校】国立和歌山大学教育学部附属中学校 940m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 1,200m
【総合病院】総合病院 420m
【公園】公園 950m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,290m
【銀行】銀行 450m
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この物件について
この物件はJR紀勢本線を宮前駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺300m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、給湯、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット
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和歌山県和歌山市の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 2.0m 公道 間口13.0m )
- セットバック
- 有
- 建物構造
- RC / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 準防火地域
・現況有姿公簿取引 - 物件番号
- 330000033305
- 自社管理番号
- 1512640000003
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/01/25
- 有効期限日
- 2024/11/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 和歌山県知事(01)第4042号
- 和歌山県和歌山市狐島338-1
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/毎週水曜日 GW 夏季休暇 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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和歌山県和歌山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
51,500円
土地固定資産税 34,000円
建物固定資産税 17,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
和歌山県和歌山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 20位（1位/伊都郡高野町） |
|---|---|
| 高速IC数 19位（1位/西牟婁郡すさみ町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 22位（1位/東牟婁郡北山村） |
| グルメ | 飲食店数 15位（1位/伊都郡高野町） |
| 買い物 | 小売店数 5位（1位/御坊市） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/西牟婁郡すさみ町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/東牟婁郡太地町） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/東牟婁郡太地町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
和歌山県和歌山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 700万円 | 和歌山市善明寺 | 175 | 105 | 1982年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 和歌山市内原 | 175 | 175 | 1982年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 250万円 | 和歌山市有本 | 165 | 110 | 1982年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 300万円 | 和歌山市六十谷 | 160 | 105 | 1982年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 800万円 | 和歌山市湊 | 270 | 120 | 1982年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 30万円 | 和歌山市秋月 | 130 | 105 | 1982年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 400万円 | 和歌山市塩屋 | 125 | 95 | 1982年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 440万円 | 和歌山市吉礼 | 120 | 80 | 1982年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 150万円 | 和歌山市吉礼 | 120 | 80 | 1982年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 420万円 | 和歌山市直川 | 300 | 150 | 1982年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
和歌山県和歌山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は和歌山市弘西／建築年 1990年の0万円（2022年7月 - 9月）、最高値は和歌山市橋丁／建築年 1949年の24,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、700万円、土地 175㎡、延床 105㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、2,280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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