北葛城郡広陵町大字三吉|北葛城郡広陵町(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
玄関 玄関
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ローソン 広陵馬見北二丁目店 ローソン 広陵馬見北二丁目店
ひだまり保育園 ひだまり保育園
広陵町立広陵西小学校 広陵町立広陵西小学校
広陵町立広陵中学校 広陵町立広陵中学校
その他画像 その他画像
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中古戸建て 空家
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POINT

■近鉄大阪線 五位堂駅までバス乗車6分、馬見中一丁目バス停まで停歩7分 ■平成16年11月建築 ■土地約41坪 ■南西向きで陽当たり良好■床暖房設置(LDK、2階各洋室) ■2025年3月リフォーム完成予定!

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
3LDK
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建物面積
109.40 ㎡
土地面積
136.77 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年11 月(築21 年)
住所
奈良県北葛城郡広陵町大字三吉
交通機関

近鉄大阪線 五位堂駅/バス 6分/馬見中一丁目 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】広陵町立広陵西小学校 900m
【中学校】広陵町立広陵中学校 1,400m
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株式会社福屋不動産販売 香芝店
三浦友和さんのTVCMでお馴染みの株式会社福屋不動産販売香芝店です。奈良県内7店舗、全国90店以上の直営店、豊富なノウハウと熱意を持ってお客様のご購入、ご売却のサポートを致します!

この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を五位堂駅で下車し、バスに6分乗車し、馬見中一丁目から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺900m圏内(徒歩12分)には広陵町立広陵西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、床暖房、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 間口8.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 、15m高度地区、法22条指定区域
【2025年3月末完成予定】■クロス張替(LDK:壁、天井 2F各洋室:壁、天井 洗面所:壁、天井 2階トイレ:壁、天井 1階2階廊下:壁)■障子貼替・畳表替え■2階トイレ入替■CF貼替(洗面所・2階トイレ)■水栓交換(浴室、キッチン)■バルコニー手摺入替■バルコニー防水(トップコートのみ)■防蟻工事等※駐車台数は車種による。※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。
物件番号
329000109318
自社管理番号
1101530014666
建築確認番号
--
登録日
2025/02/24
有効期限日
2025/03/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 香芝店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
  • 奈良県香芝市瓦口2281番地101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07936 お問い合わせ番号「58546-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

35,900円

土地固定資産税 23,700円

建物固定資産税 12,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県北葛城郡広陵町の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 --位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 23位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 17位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 21位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 21位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県北葛城郡広陵町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 北葛城郡広陵町馬見北 210 130 2005年 木造 2022年1月 - 3月
3,500万円 北葛城郡広陵町馬見中 240 110 2005年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
1,400万円 北葛城郡広陵町大字大塚 140 110 2004年 木造 2022年4月 - 6月
1,300万円 北葛城郡広陵町大字南 130 100 2004年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 北葛城郡広陵町大字三吉 145 115 2004年 木造 2020年7月 - 9月
1,800万円 北葛城郡広陵町大字平尾 220 200 2004年 木造 2020年10月 - 12月
2,800万円 北葛城郡広陵町馬見北 200 120 2003年 木造 2021年10月 - 12月
3,700万円 北葛城郡広陵町馬見南 200 120 2007年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
3,500万円 北葛城郡広陵町馬見南 200 140 2007年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
3,900万円 北葛城郡広陵町馬見南 210 130 2007年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月

奈良県北葛城郡広陵町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北葛城郡広陵町大字笠/建築年 1975年の190万円(2022年10月 - 12月)、最高値は北葛城郡広陵町馬見北/建築年 2022年の7,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,080万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 210㎡、延床 130㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、920万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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