中古戸建 橿原市縄手町|畝傍駅から徒歩14分|橿原市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【ハウスドゥ管理物件】キッチン・浴室新調、クロス貼替、インスペクション等大規模リフォーム履歴有!吹抜けのある19.3帖のLDKを是非ご覧ください! 【ハウスドゥ管理物件】キッチン・浴室新調、クロス貼替、インスペクション等大規模リフォーム履歴有!吹抜けのある19.3帖のLDKを是非ご覧ください!
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中古戸建て
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基本情報

価格
3,120万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
111.79 ㎡
土地面積
150.11 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年6 月(築21 年)
住所
奈良県橿原市縄手町 地図地図を見る
交通機関

桜井線 畝傍駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鴨公小学校 550m
【中学校】八木中学校 2,300m
【スーパー】スーパー 1,200m
【その他】幼稚園・保育園 450m
学区について質問したい
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
お客様ファーストをモットーに少し敷居が高く感じられる不動産会社のイメージを払拭!!気軽にご相談いただける店舗を目指しております。キッズスペースや授乳室も完備、お子様連れでも安心してご来店ください。

この物件について

こちらの物件はJR桜井線を畝傍駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内(徒歩6分)には幼稚園・保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2019年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
□洗濯パン新調、オール電化からガスへ切替
内装
2019年02月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
□LDK建具・畳新調、キッチン・洗面・階段廊下クロス貼替、障子・襖貼替、ハウスクリーニング他
外装
2020年03月実施
  • 外壁
□2020年3月:外壁塗装
共用部分
実施時期:201903 □外構工事□2024年10月:バルコニー防水工事(FRP防水)

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周辺環境

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奈良県橿原市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
329000105860
自社管理番号
1259810008092
建築確認番号
--
登録日
2025/01/26
有効期限日
2025/04/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,120万円
支払額の目安
8.7万円 / 月
元金
7.4万円/月
金利
1.3万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30\n土日祝 9:00~19:00\n定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82895 お問い合わせ番号「93490-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,900円

土地固定資産税 35,600円

建物固定資産税 18,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,120万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県橿原市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 10位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 10位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 4位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 8位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 33位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県橿原市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
960万円 橿原市西池尻町 85 130 2004年 木造 2021年10月 - 12月
1,500万円 橿原市西池尻町 85 85 2004年 木造 2022年7月 - 9月
1,200万円 橿原市東坊城町 85 145 2004年 鉄骨造 2021年4月 - 6月
850万円 橿原市曽我町 75 80 2004年 木造 2022年4月 - 6月
1,100万円 橿原市北妙法寺町 230 110 2004年 木造 2024年7月 - 9月
1,100万円 橿原市葛本町 100 100 2003年 木造 2023年10月 - 12月
2,200万円 橿原市葛本町 100 100 2003年 木造 2024年4月 - 6月
1,100万円 橿原市葛本町 100 100 2003年 木造 2022年10月 - 12月
800万円 橿原市川西町 85 85 2006年 木造 2024年1月 - 3月
1,400万円 橿原市川西町 85 85 2006年 木造 2024年7月 - 9月

奈良県橿原市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は橿原市中曽司町/建築年 1972年の10万円(2021年4月 - 6月)、最高値は橿原市山之坊町/建築年 2022年の8,500万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,120万円)と最も条件が近い物件は、960万円、土地 85㎡、延床 130㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、2,160万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「中古戸建 橿原市縄手町」物件の価格はいくらですか?

3,120万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 橿原市縄手町」物件の間取りは?

4SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【ハウスドゥ管理物件】キッチン・浴室新調、クロス貼替、インスペクション等大規模リフォーム履歴有!吹抜けのある19.3帖のLDKを是非ご覧ください!
南向きで日差しがたっぷり入ります。陽当たり重視のお客様に自信を持っておすすめいたします
吹抜けのある19.3帖の大きなLDKが自慢のおうち。全居室+屋根裏に加え、納戸もございます。駐車は並列で3台可能です
琉球畳を敷き込みおしゃれな印象の室内。玄関脇にありますので客間としても便利にご利用いただけます
2階は2面採光。さわやかな風が通り抜けます。
大容量のクローゼットをもうけており、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。
2階和室は壁一面に収納をもうけており、布団や衣類がスッキリ整理できます
8帖の広さがあり、寝室としてゆったりご利用いただけますね
2019年に新調された大型のシステムキッチン。ご家族並んでお料理をお楽しみください
食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。
50足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。造り付けで万一地震が来ても安心です
吹抜けのあるLDKは19.3帖の広々空間!開放感あふれる空間です。ソファーもゆったり置いていただけます
LDKは南向き。ポカポカと暖かなお部屋でおくつろぎ下さい。
吹抜け上部からも光が入ります。上下階が繋がり、家族間のコミュニケーションがとりやすい間取りです
足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。こちらも2019年に新調済です
幼稚園・保育園 晩成幼稚園 450m
鴨公小学校 550m
橿原市立図書館(万葉ホール) 650m
ホームセンター ダイキ橿原店 700m
奈良県立医科大学付属病院 850m
平尾病院 850m
スーパー オークワ橿原畝傍店 1200m
スーパー 産直市場よってって橿原店 1200m
JR畝傍駅 1200m
八木中学校 2300m
物件北側は田園風景が広がるのどかな立地です
大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は2019年に新調されております
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンクレスでお掃除楽々。いつも清潔に保てます。
屋根があり突然の雨でもお洗濯物を濡らす心配はありません。
大型のカップボードにもご注目ください!調理家電もスッキリおさまります。
1/1 元のサイズに戻す

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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