生駒市松美台 戸建て|生駒駅から徒歩30分|生駒市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】約70坪の広々としたお庭がついております。 【外観】約70坪の広々としたお庭がついております。
【間取り図】9DKのお家です。防音室がございます。 【間取り図】9DKのお家です。防音室がございます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【1階和室】1階6畳の和室です。縁側がついており、日当たりがよいお部屋になっております。 【1階和室】1階6畳の和室です。縁側がついており、日当たりがよいお部屋になっております。
【1階和室】10帖の和室の写真です。押入や収納もございます。 【1階和室】10帖の和室の写真です。押入や収納もございます。
【2階洋室】2階10帖の洋室写真です。広い出窓がついており、日当たり良好です。 【2階洋室】2階10帖の洋室写真です。広い出窓がついており、日当たり良好です。
【2階和室】2階6畳の和室の写真です。 【2階和室】2階6畳の和室の写真です。
【スタジオ】14帖の防音スタジオの写真です。趣味が捗りそうですね。 【スタジオ】14帖の防音スタジオの写真です。趣味が捗りそうですね。
【2瑕洋室】2階6帖の洋室写真です。 【2瑕洋室】2階6帖の洋室写真です。
【1階洋室】1階9.63帖の洋室写真です。出窓からお庭が見渡せます。 【1階洋室】1階9.63帖の洋室写真です。出窓からお庭が見渡せます。
【和室】6帖の和室別角度写真です。 【和室】6帖の和室別角度写真です。
【和室】10帖の和室の別角度写真です。 【和室】10帖の和室の別角度写真です。
【ホール】1階6帖のホール写真です。キッチン、トイレ、浴室が2か所ずつございますので2世帯住宅としてもご活用いただけます。 【ホール】1階6帖のホール写真です。キッチン、トイレ、浴室が2か所ずつございますので2世帯住宅としてもご活用いただけます。
【ダイニング】7.5帖のダイニング写真です。3口のガスコンロつきのL字型キッチンが設置されております。 【ダイニング】7.5帖のダイニング写真です。3口のガスコンロつきのL字型キッチンが設置されております。
【1階洋室】1階9.63帖の洋室写真です。出窓付きのに当たりがよいお部屋になっております。 【1階洋室】1階9.63帖の洋室写真です。出窓付きのに当たりがよいお部屋になっております。
【玄関ホール】母屋の玄関写真です。広々としたシューズっクスがあり、靴が多い方でも安心です。 【玄関ホール】母屋の玄関写真です。広々としたシューズっクスがあり、靴が多い方でも安心です。
【浴室】浴室は1坪サイズで広々としております。 【浴室】浴室は1坪サイズで広々としております。
【2階浴室】2階離れの浴室写真です。 【2階浴室】2階離れの浴室写真です。
【駅】近鉄「生駒駅」まで徒歩約30分です。 【駅】近鉄「生駒駅」まで徒歩約30分です。
【スーパー】「ジャパン 生駒店様」まで徒歩約12分です。 【スーパー】「ジャパン 生駒店様」まで徒歩約12分です。
【コンビニ】「ファミリーマート 生駒俵口店様」まで徒歩約10分。 【コンビニ】「ファミリーマート 生駒俵口店様」まで徒歩約10分。
【庭】お庭の写真です。高台に位置しているため、見晴らしがよくお子様も喜びそうですね。 【庭】お庭の写真です。高台に位置しているため、見晴らしがよくお子様も喜びそうですね。
【庭】お庭の写真です。生駒石が設置されております。 【庭】お庭の写真です。生駒石が設置されております。
【洗面所】1階洗面所の写真です。洗面化粧台がついており、向かいには洗濯機用のスペースがございます。 【洗面所】1階洗面所の写真です。洗面化粧台がついており、向かいには洗濯機用のスペースがございます。
【物入】1階物入の写真です。 【物入】1階物入の写真です。
【トイレ】1トイレの写真です。 【トイレ】1トイレの写真です。
【駐車場】駐車場は並列2台駐車可能です。前面道路は傾斜も少なく駐車しやすいです。 【駐車場】駐車場は並列2台駐車可能です。前面道路は傾斜も少なく駐車しやすいです。
【収納】1階和室の収納写真です。 【収納】1階和室の収納写真です。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】 防音スタジオ付き9DKの中古戸建。普通車並列2台駐車可能。庭スペースあり。南西側道路で日当たり良好。

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基本情報

価格
2,699万円
間取り
9DK
▼間取り図を見る
建物面積
190.92 ㎡
土地面積
503.12 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年8 月(築31 年)
住所
奈良県生駒市松美台145-67 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 生駒駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】生駒市立生駒台小学校 950m
【中学校】生駒市立生駒台光明中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 850m
学区について質問したい
株式会社カチタス 奈良店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を生駒駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、親や子供との同居でも生活スペースがしっかりと分かれている二世帯住宅です。周辺750m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、二世帯住宅、洗浄機能付きトイレ、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年11月実施 残置物撤去

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奈良県生駒市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南西 5.7m 公道 ) ( 北 6.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
駐車場:カーボート
11/22(金)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・弊社売主につき仲介手数料不要 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺
物件番号
329000100069
自社管理番号
1482810000172
建築確認番号
--
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,699万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 奈良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85847 お問い合わせ番号「64763-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,600円

土地固定資産税 30,800円

建物固定資産税 15,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県生駒市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 9位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 28位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 9位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 17位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 8位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 生駒市萩原町 240 200 1995年 木造 2019年1月 - 3月
2,800万円 生駒市さつき台 240 155 1995年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
2,800万円 生駒市小明町 230 130 1995年 木造 2019年4月 - 6月
3,800万円 生駒市白庭台 220 125 1995年 木造 2019年10月 - 12月
4,200万円 生駒市北大和 220 125 1995年 木造 2020年1月 - 3月
3,000万円 生駒市西旭ケ丘 820 280 1995年 木造 2022年1月 - 3月
1,700万円 生駒市南田原町 175 100 1995年 木造 2019年10月 - 12月
2,500万円 生駒市小明町 170 100 1995年 木造 2021年10月 - 12月
170万円 生駒市壱分町 155 85 1995年 木造 2023年4月 - 6月
1,600万円 生駒市小明町 150 115 1995年 鉄骨造 2021年7月 - 9月

奈良県生駒市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は生駒市鹿畑町/建築年 の35万円(2021年4月 - 6月)、最高値は生駒市北新町/建築年 1968年の10,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,699万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 240㎡、延床 200㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,099万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「生駒市松美台 戸建て」物件の価格はいくらですか?

2,699万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「生駒市松美台 戸建て」物件の間取りは?

9DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【外観】約70坪の広々としたお庭がついております。
【間取り図】9DKのお家です。防音室がございます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【1階和室】1階6畳の和室です。縁側がついており、日当たりがよいお部屋になっております。
【1階和室】10帖の和室の写真です。押入や収納もございます。
【2階洋室】2階10帖の洋室写真です。広い出窓がついており、日当たり良好です。
【2階和室】2階6畳の和室の写真です。
【スタジオ】14帖の防音スタジオの写真です。趣味が捗りそうですね。
【2瑕洋室】2階6帖の洋室写真です。
【1階洋室】1階9.63帖の洋室写真です。出窓からお庭が見渡せます。
【和室】6帖の和室別角度写真です。
【和室】10帖の和室の別角度写真です。
【ホール】1階6帖のホール写真です。キッチン、トイレ、浴室が2か所ずつございますので2世帯住宅としてもご活用いただけます。
【ダイニング】7.5帖のダイニング写真です。3口のガスコンロつきのL字型キッチンが設置されております。
【1階洋室】1階9.63帖の洋室写真です。出窓付きのに当たりがよいお部屋になっております。
【玄関ホール】母屋の玄関写真です。広々としたシューズっクスがあり、靴が多い方でも安心です。
【浴室】浴室は1坪サイズで広々としております。
【2階浴室】2階離れの浴室写真です。
【駅】近鉄「生駒駅」まで徒歩約30分です。
【スーパー】「ジャパン 生駒店様」まで徒歩約12分です。
【コンビニ】「ファミリーマート 生駒俵口店様」まで徒歩約10分。
【庭】お庭の写真です。高台に位置しているため、見晴らしがよくお子様も喜びそうですね。
【庭】お庭の写真です。生駒石が設置されております。
【洗面所】1階洗面所の写真です。洗面化粧台がついており、向かいには洗濯機用のスペースがございます。
【物入】1階物入の写真です。
【トイレ】1トイレの写真です。
【駐車場】駐車場は並列2台駐車可能です。前面道路は傾斜も少なく駐車しやすいです。
【収納】1階和室の収納写真です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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