香芝市磯壁5丁目 全5区画 4号地|近鉄下田駅から徒歩13分|香芝市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
カップボード付き カップボード付き
玄関 玄関
玄関 玄関
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他 その他
小屋裏収納  小屋裏収納 
その他画像 その他画像
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
収納 収納
洋室 洋室
洋室 洋室
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中古戸建て 空家
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POINT

こだわりポイント満載の香芝市磯壁5丁目 4号地。サービスルーム、小屋裏収納、ウォークインクローゼット等収納力の高い間取りが魅力です。人気の太陽光発電システム搭載のオール電化住宅。

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基本情報

価格
3,750万円
間取り
3LDK ( 洋室 0帖×3 和室 0帖 リビングダイニングキッチン 0帖 収納 0帖 小屋裏収納あり )
▼間取り図を見る
建物面積
100.59 ㎡
土地面積
130.33 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築2 年)
住所
奈良県香芝市磯壁5丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 近鉄下田駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三和小学校 1,091m
【中学校】香芝中学校 1,049m
【コンビニ】コンビニ 936m
【総合病院】総合病院 955m
【ドラッグストア】ドラッグストア 991m
【銀行】銀行 1,059m
【その他】ウエルシア香芝磯壁店 1,049m
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この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を近鉄下田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室です。周辺936m圏内(徒歩12分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オール電化、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム

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奈良県香芝市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 間口7.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
こだわりポイント満載の香芝市磯壁5丁目 4号地。サービスルーム、小屋裏収納、ウォークインクローゼット等収納力の高い間取りが魅力です。人気の太陽光発電システム搭載のオール電化住宅。住み心地の良い一戸建てを、香芝市より豊富にご案内しております。0745-32-2828、info@kdaiko.comからダイコーにこだわり条件をお聞かせ下さい。ご連絡お待ちしています。
物件番号
329000099766
自社管理番号
1413160001530
建築確認番号
第確認サ-ビス第KS122-6110-01564号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,750万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ダイコー 家・不動産売却センター
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(08)第2327号
  • 奈良県北葛城郡上牧町片岡台2丁目6-10 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-16021 お問い合わせ番号「70389-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

125,400円

土地固定資産税 42,800円

建物固定資産税 82,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県香芝市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 7位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 29位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 32位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 11位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 16位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 18位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県香芝市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 香芝市別所 130 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 香芝市逢坂 130 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,700万円 香芝市旭ケ丘 135 100 2023年 木造 2022年10月 - 12月
4,400万円 香芝市磯壁 125 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,000万円 香芝市旭ケ丘 135 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,900万円 香芝市旭ケ丘 135 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,500万円 香芝市五位堂 140 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,400万円 香芝市畑 155 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,200万円 香芝市穴虫 105 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,900万円 香芝市磯壁 165 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月

奈良県香芝市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は香芝市穴虫/建築年 1975年の35万円(2020年10月 - 12月)、最高値は香芝市すみれ野/建築年 2020年の8,800万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,750万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 130㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、450万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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