高畑町 中古戸建|奈良市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

「近鉄奈良駅」よりバス乗車11分、バス停「萩ヶ丘町」より徒歩2分の立地◎ 「近鉄奈良駅」よりバス乗車11分、バス停「萩ヶ丘町」より徒歩2分の立地◎
4LDKの間取り駐車2台可能 4LDKの間取り駐車2台可能
室内全面クロス貼替済み。 室内全面クロス貼替済み。
モダンな内装のお部屋です。落ち着いた雰囲気でご家族のくつろぎスペースにもなります◎ モダンな内装のお部屋です。落ち着いた雰囲気でご家族のくつろぎスペースにもなります◎
食洗器付きシステムキッチン。タカラスタンダード製◎ 食洗器付きシステムキッチン。タカラスタンダード製◎
勝手口があり、ゴミ捨てなどの出入りにも便利です。 勝手口があり、ゴミ捨てなどの出入りにも便利です。
カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎ カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎
ソファーやローテーブルを置いても広々とした空間です◎ ソファーやローテーブルを置いても広々とした空間です◎
お部屋に一体感がある内装です。 お部屋に一体感がある内装です。
開放感のある広いLDK!家具やインテリアの配置も楽しめます。 開放感のある広いLDK!家具やインテリアの配置も楽しめます。
リビングの吹き抜けスペースは開放感があり、お部屋もより広く感じられます。 リビングの吹き抜けスペースは開放感があり、お部屋もより広く感じられます。
日当たり良好の明るいリビングです◎ 日当たり良好の明るいリビングです◎
ハウスメーカー建築の家で、リビング部分の吹抜が開放的です。 ハウスメーカー建築の家で、リビング部分の吹抜が開放的です。
7.5畳の主寝室。2方向に窓がある光の差し込む洋室です☆ 7.5畳の主寝室。2方向に窓がある光の差し込む洋室です☆
室内全体の色合いに統一感のある、明るい雰囲気のお部屋です。WICを備えており、室内を広くお使いいただけます! 室内全体の色合いに統一感のある、明るい雰囲気のお部屋です。WICを備えており、室内を広くお使いいただけます!
ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。大きな窓から心地よい風が通る、明るい室内です。 ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。大きな窓から心地よい風が通る、明るい室内です。
浴室乾燥機付きで快適バスタイム。足を伸ばして寛げる浴槽で1日の疲れをほぐしてくれます。 浴室乾燥機付きで快適バスタイム。足を伸ばして寛げる浴槽で1日の疲れをほぐしてくれます。
セブンイレブン奈良高畑町店 270m セブンイレブン奈良高畑町店 270m
あすかこども園 750m あすかこども園 750m
市立奈良病院 920m 市立奈良病院 920m
奈良紀寺郵便局 770m 奈良紀寺郵便局 770m
万代 紀寺店 880m 万代 紀寺店 880m
ファミリーマート奈良紀寺町店 980m ファミリーマート奈良紀寺町店 980m
ローソン奈良南紀寺町1丁目店  1020m ローソン奈良南紀寺町1丁目店  1020m
ファミリーマート南京終店  1790m ファミリーマート南京終店  1790m
ラ・ムー京終店 1880m ラ・ムー京終店 1880m
西奈良ルーテル保育園 2190m 西奈良ルーテル保育園 2190m
洗面所に窓があり換気がしやすいです◎壁面には使いやすさを考慮した防水パネルが施されております。 洗面所に窓があり換気がしやすいです◎壁面には使いやすさを考慮した防水パネルが施されております。
ウォシュレット機能付きトイレ。 ウォシュレット機能付きトイレ。
ハンガーポール付きWIC。洋服をたくさん収納頂けます◎ ハンガーポール付きWIC。洋服をたくさん収納頂けます◎
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中古戸建て 空家
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POINT

2014年築×ハウスメーカーの注文住宅!◆区画された閑静な住宅地◆SIC・WIC・トランクルーム等収納スペース充実◆室内一部リフォーム済み◆現地即ご内覧可能

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
130.09 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年10 月(築11 年)
住所
奈良県奈良市高畑町 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅/バス 11分/萩ヶ丘町 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 880m
【その他】あすかこども園 750m
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ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
ハウスドゥ生駒俵口店ではお客様に快適でご満足のいく住まいのご提供を目標に、常にお客様目線でお探し、ご紹介しています。当店には女性エージェントも在籍しており、女性目線でのご提案もさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は近鉄難波・奈良線を近鉄奈良駅で下車し、バスに11分乗車し、萩ヶ丘町から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年08月実施
  • 全室クロス張替
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
【全居室クロス・天井貼替、和室畳表替、襖張替、浴室ドア新調etc.】

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奈良県奈良市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
\住まいのご相談はハウスドゥ生駒俵口へお任せ下さい☆/●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪●店舗敷地内に駐車スペース10台分ございます。●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎!●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。●ご売却相談も受付中!
物件番号
329000099488
自社管理番号
1443400000506
建築確認番号
--
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4408号
  • 奈良県生駒市俵口町775-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69508 お問い合わせ番号「84847-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

71,800円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 38,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県奈良市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 11位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 19位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 9位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 8位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 11位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 19位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 奈良市三条大宮町 135 100 2015年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 奈良市学園朝日町 165 100 2015年 木造 2022年1月 - 3月
4,700万円 奈良市あやめ池南 180 125 2015年 鉄骨造 2022年4月 - 6月
5,200万円 奈良市中登美ヶ丘 200 110 2015年 木造 2022年10月 - 12月
2,600万円 奈良市三碓町 150 105 2014年 木造 2019年7月 - 9月
2,400万円 奈良市朱雀 170 100 2014年 木造 2020年4月 - 6月
4,100万円 奈良市押熊町 200 115 2014年 木造 2019年7月 - 9月
3,800万円 奈良市朱雀 230 125 2014年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
5,200万円 奈良市西大寺国見町 260 165 2014年 木造 2023年10月 - 12月
2,600万円 奈良市二名 155 100 2016年 木造 2020年7月 - 9月

奈良県奈良市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は奈良市西大寺芝町/建築年 1977年の0万円(2020年7月 - 9月)、最高値は奈良市西登美ヶ丘/建築年 1981年の17,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 135㎡、延床 100㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、1,120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDKの間取り駐車2台可能
室内全面クロス貼替済み。
モダンな内装のお部屋です。落ち着いた雰囲気でご家族のくつろぎスペースにもなります◎
食洗器付きシステムキッチン。タカラスタンダード製◎
勝手口があり、ゴミ捨てなどの出入りにも便利です。
カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎
ソファーやローテーブルを置いても広々とした空間です◎
お部屋に一体感がある内装です。
開放感のある広いLDK!家具やインテリアの配置も楽しめます。
リビングの吹き抜けスペースは開放感があり、お部屋もより広く感じられます。
日当たり良好の明るいリビングです◎
ハウスメーカー建築の家で、リビング部分の吹抜が開放的です。
7.5畳の主寝室。2方向に窓がある光の差し込む洋室です☆
室内全体の色合いに統一感のある、明るい雰囲気のお部屋です。WICを備えており、室内を広くお使いいただけます!
ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。大きな窓から心地よい風が通る、明るい室内です。
浴室乾燥機付きで快適バスタイム。足を伸ばして寛げる浴槽で1日の疲れをほぐしてくれます。
セブンイレブン奈良高畑町店 270m
あすかこども園 750m
市立奈良病院 920m
奈良紀寺郵便局 770m
万代 紀寺店 880m
ファミリーマート奈良紀寺町店 980m
ローソン奈良南紀寺町1丁目店  1020m
ファミリーマート南京終店  1790m
ラ・ムー京終店 1880m
西奈良ルーテル保育園 2190m
洗面所に窓があり換気がしやすいです◎壁面には使いやすさを考慮した防水パネルが施されております。
ウォシュレット機能付きトイレ。
ハンガーポール付きWIC。洋服をたくさん収納頂けます◎
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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