生駒市上町|生駒市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

近鉄白庭台駅・学研北生駒駅・富雄駅よりバスアクセスが可能な立地♪角地を活かした庭付き4LDKご紹介です♪ 近鉄白庭台駅・学研北生駒駅・富雄駅よりバスアクセスが可能な立地♪角地を活かした庭付き4LDKご紹介です♪
南西側は小川が流れる水路です。住宅が密集しておらず、庭は日当たり良好です♪ 南西側は小川が流れる水路です。住宅が密集しておらず、庭は日当たり良好です♪
南西側、日当たり良好です♪角地緩和が適用されています。緩和を活かした建築がなされています♪ 南西側、日当たり良好です♪角地緩和が適用されています。緩和を活かした建築がなされています♪
間取図 間取図
和室は2面採光で日当たり良好♪清潔なホワイトベースの壁紙が心の落ち着く空間を演出します♪ 和室は2面採光で日当たり良好♪清潔なホワイトベースの壁紙が心の落ち着く空間を演出します♪
バルコニーに面していない洋室もあり、お子様の一人部屋にすれば安全です♪ バルコニーに面していない洋室もあり、お子様の一人部屋にすれば安全です♪
和の空間はゆったりと足をのばして過ごしていただきやすいですね♪リビングと繋がっていないので、来客時のスペースとしても利用可能です♪ 和の空間はゆったりと足をのばして過ごしていただきやすいですね♪リビングと繋がっていないので、来客時のスペースとしても利用可能です♪
2024年10月リフォーム済みのキッチン部です。食洗機付きで家事の時短や手荒れが気になる時に大活躍です♪ 2024年10月リフォーム済みのキッチン部です。食洗機付きで家事の時短や手荒れが気になる時に大活躍です♪
キッチン横には勝手口付きです。ゴミ出しに便利ですね♪ キッチン横には勝手口付きです。ゴミ出しに便利ですね♪
3口ガスコンロはビルトインタイプの為お掃除がしやすいです♪カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら調理が可能です♪ 3口ガスコンロはビルトインタイプの為お掃除がしやすいです♪カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら調理が可能です♪
LDKは三面採光です。日中の日当たりは良好です♪昼下がり、リビングでゆったりと寛いでいただけます♪ LDKは三面採光です。日中の日当たりは良好です♪昼下がり、リビングでゆったりと寛いでいただけます♪
リビングは明るい日差しが差し込みます。カウンターキッチンですがコンロ部が見えにくく、集中して料理をしたい方も嬉しいポイントで♪ リビングは明るい日差しが差し込みます。カウンターキッチンですがコンロ部が見えにくく、集中して料理をしたい方も嬉しいポイントで♪
休みの日はお庭で遊ぶお子様の様子を見ながらゆっくりとお過ごしいただけます♪夏の暑い日はプールを設置しても良いですね♪ 休みの日はお庭で遊ぶお子様の様子を見ながらゆっくりとお過ごしいただけます♪夏の暑い日はプールを設置しても良いですね♪
南東向きバルコニーに面した洋室です。場バルコニーが2カ所あり、用途に応じてで使い分けが可能です♪ 南東向きバルコニーに面した洋室です。場バルコニーが2カ所あり、用途に応じてで使い分けが可能です♪
各洋室にはクローゼットがついています。収納があると部屋がスッキリと整理整頓できますね♪ 各洋室にはクローゼットがついています。収納があると部屋がスッキリと整理整頓できますね♪
バルコニーと出窓付きの8帖洋室です。主寝室にいかがでしょうか♪出窓にはちょっとした観葉植物を飾ってもよいですね♪ バルコニーと出窓付きの8帖洋室です。主寝室にいかがでしょうか♪出窓にはちょっとした観葉植物を飾ってもよいですね♪
2面採光で圧迫感の少ない洋室です♪ 2面採光で圧迫感の少ない洋室です♪
各部屋6帖以上の居室空間が確保されています♪ 各部屋6帖以上の居室空間が確保されています♪
和室も含めて各居室2面採光です♪ 和室も含めて各居室2面採光です♪
各居室2面採光で、居室は圧迫感が少ないです♪家族それぞれがプライベートな空間を心地よく過ごしていただけます♪ 各居室2面採光で、居室は圧迫感が少ないです♪家族それぞれがプライベートな空間を心地よく過ごしていただけます♪
浴槽内に座れるスペースのある浴室です。小さいお子様も座って入浴ができますね♪ 浴槽内に座れるスペースのある浴室です。小さいお子様も座って入浴ができますね♪
手すり付きの浴室で万が一の時により安全です♪ 手すり付きの浴室で万が一の時により安全です♪
ハーベス松陽台店 徒歩20分。 1580m ハーベス松陽台店 徒歩20分。 1580m
いそかわ新生駒店 徒歩39分。 3050m いそかわ新生駒店 徒歩39分。 3050m
カインズ奈良二名店 徒歩21分。 1630m カインズ奈良二名店 徒歩21分。 1630m
コメリパワー生駒店 徒歩27分。 2110m コメリパワー生駒店 徒歩27分。 2110m
2024年10月に庭整備とフェンスの整備がなされています。南西向きのお庭は日当たり良好♪ 2024年10月に庭整備とフェンスの整備がなされています。南西向きのお庭は日当たり良好♪
2024年10月のリフォームで新調された洗面化粧台です。三面鏡でお出かけ前のスタイリングに便利です♪ 2024年10月のリフォームで新調された洗面化粧台です。三面鏡でお出かけ前のスタイリングに便利です♪
トイレは小窓がついています。窓があると換気の面だけでなく、圧迫感も感じにくいです♪ トイレは小窓がついています。窓があると換気の面だけでなく、圧迫感も感じにくいです♪
駐車スペースあり♪前面道路との高低差もほとんどありません♪ 駐車スペースあり♪前面道路との高低差もほとんどありません♪
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中古戸建て 空家
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POINT

☆2024年10月リフォーム完了♪☆2007年1月建築の4LDK♪☆前面道路との高低差無し♪☆南西向きの日当たりの良い庭あり♪☆各居室6帖以上・収納あり♪

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
167.90 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年1 月(築18 年)
住所
奈良県生駒市上町 地図地図を見る
交通機関

近鉄けいはんな線 白庭台駅/バス 6分/あすか野センター 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】生駒市立真弓小学校 1,380m
【中学校】生駒市立上中学校 2,010m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 1,580m
【その他】カインズ奈良二名店 1,630m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は近鉄けいはんな線を白庭台駅で下車し、バスに6分乗車し、あすか野センターから徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺360m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
畳表替/畳表替
外装
2024年10月実施 庭整備/庭整備

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奈良県生駒市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.0m 私道 間口15.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
宅地造成工事規制区域、法22条指定区域
◆近鉄白庭台駅・学研北生駒駅・富雄駅よりバスでのアクセス可能♪◆4LDK+庭付き、南西向きの庭は日当たり良好♪◆2007年1月建築、2024年10月リフォーム完成いたしました♪=主なリフォーム箇所=◎システムキッチン・洗面台入替◎全室クロス張替◎和室畳表替え◎襖・網戸張替◎1階フロアタイル上張り◎庭整備・フェンス補修◎ハウスクリーニング
物件番号
329000098879
自社管理番号
1532480000046
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,998万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社丸山不動産販売
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4470号
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-74636 お問い合わせ番号「76730-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

57,100円

土地固定資産税 34,200円

建物固定資産税 22,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県生駒市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 9位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 28位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 9位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 17位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 8位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 生駒市松美台 155 100 2007年 木造 2022年10月 - 12月
4,100万円 生駒市上町 310 80 2007年 木造 2022年7月 - 9月
9,200万円 生駒市白庭台 450 180 2007年 木造 2020年10月 - 12月
1,900万円 生駒市元町 170 100 2006年 木造 2019年1月 - 3月
2,600万円 生駒市美鹿の台 170 110 2006年 木造 2019年10月 - 12月
2,200万円 生駒市喜里が丘 185 105 2006年 木造 2022年1月 - 3月
2,800万円 生駒市新旭ケ丘 185 105 2008年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 生駒市東菜畑 135 105 2006年 木造 2019年1月 - 3月
2,500万円 生駒市西白庭台 200 105 2006年 木造 2020年7月 - 9月
3,100万円 生駒市西白庭台 210 125 2006年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月

奈良県生駒市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は生駒市鹿畑町/建築年 の35万円(2021年4月 - 6月)、最高値は生駒市北新町/建築年 1968年の10,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,998万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 155㎡、延床 100㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、1,198万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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近鉄白庭台駅・学研北生駒駅・富雄駅よりバスアクセスが可能な立地♪角地を活かした庭付き4LDKご紹介です♪
南西側は小川が流れる水路です。住宅が密集しておらず、庭は日当たり良好です♪
南西側、日当たり良好です♪角地緩和が適用されています。緩和を活かした建築がなされています♪
間取図
和室は2面採光で日当たり良好♪清潔なホワイトベースの壁紙が心の落ち着く空間を演出します♪
バルコニーに面していない洋室もあり、お子様の一人部屋にすれば安全です♪
和の空間はゆったりと足をのばして過ごしていただきやすいですね♪リビングと繋がっていないので、来客時のスペースとしても利用可能です♪
2024年10月リフォーム済みのキッチン部です。食洗機付きで家事の時短や手荒れが気になる時に大活躍です♪
キッチン横には勝手口付きです。ゴミ出しに便利ですね♪
3口ガスコンロはビルトインタイプの為お掃除がしやすいです♪カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら調理が可能です♪
LDKは三面採光です。日中の日当たりは良好です♪昼下がり、リビングでゆったりと寛いでいただけます♪
リビングは明るい日差しが差し込みます。カウンターキッチンですがコンロ部が見えにくく、集中して料理をしたい方も嬉しいポイントで♪
休みの日はお庭で遊ぶお子様の様子を見ながらゆっくりとお過ごしいただけます♪夏の暑い日はプールを設置しても良いですね♪
南東向きバルコニーに面した洋室です。場バルコニーが2カ所あり、用途に応じてで使い分けが可能です♪
各洋室にはクローゼットがついています。収納があると部屋がスッキリと整理整頓できますね♪
バルコニーと出窓付きの8帖洋室です。主寝室にいかがでしょうか♪出窓にはちょっとした観葉植物を飾ってもよいですね♪
2面採光で圧迫感の少ない洋室です♪
各部屋6帖以上の居室空間が確保されています♪
和室も含めて各居室2面採光です♪
各居室2面採光で、居室は圧迫感が少ないです♪家族それぞれがプライベートな空間を心地よく過ごしていただけます♪
浴槽内に座れるスペースのある浴室です。小さいお子様も座って入浴ができますね♪
手すり付きの浴室で万が一の時により安全です♪
ハーベス松陽台店 徒歩20分。 1580m
いそかわ新生駒店 徒歩39分。 3050m
カインズ奈良二名店 徒歩21分。 1630m
コメリパワー生駒店 徒歩27分。 2110m
2024年10月に庭整備とフェンスの整備がなされています。南西向きのお庭は日当たり良好♪
2024年10月のリフォームで新調された洗面化粧台です。三面鏡でお出かけ前のスタイリングに便利です♪
トイレは小窓がついています。窓があると換気の面だけでなく、圧迫感も感じにくいです♪
駐車スペースあり♪前面道路との高低差もほとんどありません♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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