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生駒市俵口町｜生駒駅から徒歩34分｜生駒市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■【令和6年1月リフォーム済】キッチン新調、キッチン換気扇交換、洗面台新調、便座ウォシュレット交換、DKと和室の2部屋をLDKに変更■【令和6年10月】2階北側和室タタミ新調、バルコニー屋根波板交換
基本情報
- 価格
- 490万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 66.42 ㎡
- 土地面積
- 95.38 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1976 年7 月（築49 年）
- 住所
-
奈良県生駒市俵口町
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄難波・奈良線 生駒駅/徒歩34分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】生駒市立俵口小学校 1,100m
【中学校】生駒市立生駒中学校 1,800m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 生駒店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
この物件について
この物件は近鉄難波・奈良線を生駒駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺1,100m圏内（徒歩14分）には生駒市立俵口小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ
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奈良県生駒市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 5.0m 公道 ) ( 西 4.0m 私道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 31.00㎡ 私道負担割合1/5
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年12月 下旬
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 盛土規制法 法22条区域 景観法
※北側公道と敷地の間に他人地有りの為、接道条件を満たしておりません。西側道路非道路の為、再建築不可※現況、建ぺい率、容積率オーバー - 物件番号
- 329000097323
- 自社管理番号
- 1029180012628
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/29
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 奈良県生駒市谷田町870-2
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
8,400円
土地固定資産税 5,600円
建物固定資産税 2,800円
この物件の固定資産税は、物件価格490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100万円 | 生駒市辻町 | 90 | 85 | 1976年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 150万円 | 生駒市小平尾町 | 105 | 75 | 1976年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 400万円 | 生駒市東生駒 | 80 | 85 | 1976年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 140万円 | 生駒市新生駒台 | 65 | 70 | 1976年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 生駒市あすか野北 | 220 | 120 | 1976年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 生駒市あすか野北 | 250 | 100 | 1976年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 生駒市光陽台 | 250 | 105 | 1976年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 生駒市小明町 | 270 | 180 | 1976年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 生駒市光陽台 | 330 | 155 | 1976年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 生駒市辻町 | 500 | 75 | 1976年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
奈良県生駒市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は生駒市鹿畑町／建築年 の35万円（2021年4月 - 6月）、最高値は生駒市北新町／建築年 1968年の10,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（490万円）と最も条件が近い物件は、100万円、土地 90㎡、延床 85㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、390万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「生駒市俵口町」物件の価格はいくらですか？
490万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「生駒市俵口町」物件の間取りは？
3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
