中古戸建 生駒市新生駒台|生駒駅から徒歩36分|生駒市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。 現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです。見通しの良い前面道路でお車の駐車もしやすいですね。 ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです。見通しの良い前面道路でお車の駐車もしやすいですね。
間取り 間取り
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ居心地のよい和室。収納もありキッズスペースとしても最適です。すぐ横になれるスペースがあるのは長く住む上では重要ポイントかもしれません。 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ居心地のよい和室。収納もありキッズスペースとしても最適です。すぐ横になれるスペースがあるのは長く住む上では重要ポイントかもしれません。
大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。 大きな窓からお陽さまの光やさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられ毎日の生活も明るくなりそう。
全居室に収納スペースを完備!新しくタンスなどを買わなくても、クローゼットにはしっかりとスペースがございます。生活空間を広くご使用頂けますね。 全居室に収納スペースを完備!新しくタンスなどを買わなくても、クローゼットにはしっかりとスペースがございます。生活空間を広くご使用頂けますね。
光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。
手すりを設置することで歩行のサポートとなり転倒の防止など思わぬ事故を防ぐことが出来ます。 手すりを設置することで歩行のサポートとなり転倒の防止など思わぬ事故を防ぐことが出来ます。
広々キッチンで楽しくクッキング!収納力抜群で大きなパスタ鍋もそのまま収納出来ます!勝手口はごみ捨てや換気に大活躍です! 広々キッチンで楽しくクッキング!収納力抜群で大きなパスタ鍋もそのまま収納出来ます!勝手口はごみ捨てや換気に大活躍です!
同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。 同時並行で調理しやすい3口コンロ。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。
大きな鍋も洗いやすいワイドサイズ。 大きな鍋も洗いやすいワイドサイズ。
スタイリッシュでお手入れしやすいスリム型レンジフードです。 スタイリッシュでお手入れしやすいスリム型レンジフードです。
床下収納へは保存食や使用頻度の低い物をたっぷりとしまえます♪ 床下収納へは保存食や使用頻度の低い物をたっぷりとしまえます♪
家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです!豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪ 家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです!豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪
オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。ご家族・ご友人との時間を大切にした住空間です。 オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。ご家族・ご友人との時間を大切にした住空間です。
6帖のリビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね♪ 6帖のリビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね♪
足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓を設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪ 足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓を設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪
浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍!梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍!梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪
お庭スペースがあるので、家庭菜園やガーデニングも楽しめます お庭スペースがあるので、家庭菜園やガーデニングも楽しめます
追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。 追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせていつでも温かいお風呂に入れます。
来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
洗面スペースはゆったりとした広さで朝の身支度もスムーズに!窓もあり換気もバッチリです♪ 洗面スペースはゆったりとした広さで朝の身支度もスムーズに!窓もあり換気もバッチリです♪
シャワートイレ機能のついたお手洗い。2階にもお手洗いがあります。 シャワートイレ機能のついたお手洗い。2階にもお手洗いがあります。
大きなバルコニーは屋根付きです。急な雨でも安心! 大きなバルコニーは屋根付きです。急な雨でも安心!
広々バルコニーはお布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね♪ 広々バルコニーはお布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね♪
3台分(普通車2台+小型車1台)のカースペースを確保!スペースに余裕があるとお客様が来られた時も安心ですね。 3台分(普通車2台+小型車1台)のカースペースを確保!スペースに余裕があるとお客様が来られた時も安心ですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.76 ㎡
土地面積
162.41 ㎡ (公簿)
築年月
2010 年1 月(築15 年)
住所
奈良県生駒市新生駒台 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 生駒駅/徒歩36分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
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ハウスドゥ!奈良学園前店 株式会社日本中央住販
奈良県奈良市の学園前・富雄エリアを中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供致します。お家探しに関する事ならハウスドゥ!奈良学園前店にお任せ下さい!

この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を生駒駅で下車し、徒歩36分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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奈良県生駒市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
329000096419
自社管理番号
1190800006028
建築確認番号
--
登録日
2024/09/26
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!奈良学園前店 株式会社日本中央住販
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(06)第5538号
  • 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目6-20 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火・水曜日 ※祝日除く
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-37769 お問い合わせ番号「55307-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

75,500円

土地固定資産税 39,700円

建物固定資産税 35,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県生駒市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 9位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 28位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 9位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 17位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 8位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,200万円 生駒市白庭台 170 120 2010年 木造 2023年1月 - 3月
2,600万円 生駒市西白庭台 180 110 2010年 木造 2021年1月 - 3月
2,400万円 生駒市西白庭台 180 130 2010年 木造 2020年1月 - 3月
2,300万円 生駒市壱分町 110 85 2010年 木造 2023年4月 - 6月
2,900万円 生駒市壱分町 175 100 2009年 木造 2020年1月 - 3月
2,700万円 生駒市鹿ノ台南 185 90 2011年 木造 2021年1月 - 3月
3,300万円 生駒市鹿ノ台南 185 90 2011年 木造 2023年7月 - 9月
3,600万円 生駒市谷田町 130 100 2011年 木造 2019年7月 - 9月
3,500万円 生駒市北大和 230 160 2009年 木造 2020年1月 - 3月
6,400万円 生駒市西松ケ丘 310 170 2011年 木造 2020年10月 - 12月

奈良県生駒市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は生駒市鹿畑町/建築年 の35万円(2021年4月 - 6月)、最高値は生駒市北新町/建築年 1968年の10,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、4,200万円、土地 170㎡、延床 120㎡、建築年 2010年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 生駒市新生駒台」物件の間取りは?

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自然光がたっぷり室内に降り注ぎ居心地のよい和室。収納もありキッズスペースとしても最適です。すぐ横になれるスペースがあるのは長く住む上では重要ポイントかもしれません。
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足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓を設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪
浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍!梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪
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洗面スペースはゆったりとした広さで朝の身支度もスムーズに!窓もあり換気もバッチリです♪
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大きなバルコニーは屋根付きです。急な雨でも安心!
広々バルコニーはお布団などの大きな洗濯ものもまとめて干せますね♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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