奈良県奈良市南紀寺町4丁目|京終駅から徒歩15分|奈良市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
奈良市立飛鳥小学校まで1490m 奈良市立飛鳥小学校まで1490m
奈良市立飛鳥中学校まで2512m 奈良市立飛鳥中学校まで2512m
万代紀寺店まで747m 万代紀寺店まで747m
業務スーパー奈良南店まで789m 業務スーパー奈良南店まで789m
オークワ奈良古市店まで1127m オークワ奈良古市店まで1127m
ローソン奈良南紀寺町1丁目店まで520m ローソン奈良南紀寺町1丁目店まで520m
来店しなくても大丈夫です!まで1m 来店しなくても大丈夫です!まで1m
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

角地です!日当たり通風良好♪倉庫部分に駐車可能です。

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基本情報

価格
398万円
間取り
3SDK
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建物面積
74.13 ㎡
土地面積
61.67 ㎡ (公簿)
築年月
1972 年4 月(築53 年)
住所
奈良県奈良市南紀寺町4丁目 地図地図を見る
交通機関

桜井線 京終駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】飛鳥小学校 1,486m
【中学校】飛鳥中学校 2,539m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 747m
【その他】来店しなくても大丈夫です! 1m
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センチュリー21京奈ホーム
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この物件について

この物件はJR桜井線を京終駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺520m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、ガスコンロ、二口コンロ、バルコニー、フローリング、独立洗面台

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奈良県奈良市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.7m 公道 ) ( 西 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
[物件コード]175301-778、全国に広がるネットワークを使って、お住い探しのサポートができれば幸いです。現地集合したい、他社さんが扱っている物件も見たい、住宅ローンの事を事前に相談しておきたい等々、お気軽にご相談下さい。センチュリー21京奈ホーム株式会社 TEL0742-81-9175
物件番号
329000095499
自社管理番号
89720000450
建築確認番号
--
登録日
2024/09/12
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
398万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21京奈ホーム
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(6)第3175号
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目2-1プルミエール新大宮102 
  • 営業時間/10:00~19:30 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82268 お問い合わせ番号「05195-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

6,800円

土地固定資産税 4,500円

建物固定資産税 2,300円

この物件の固定資産税は、物件価格398万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県奈良市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 11位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 19位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 9位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 8位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 11位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 19位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県奈良市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
420万円 奈良市恋の窪 55 70 1972年 木造 2021年1月 - 3月
450万円 奈良市大森西町 75 70 1972年 木造 2019年7月 - 9月
1,200万円 奈良市芝辻町 85 75 1972年 木造 2022年1月 - 3月
35万円 奈良市東登美ヶ丘 90 80 1972年 木造 2019年4月 - 6月
1,300万円 奈良市千代ヶ丘 165 90 1972年 木造 2023年10月 - 12月
2,700万円 奈良市富雄北 170 105 1972年 木造 2023年7月 - 9月
1,300万円 奈良市三松 185 90 1972年 木造 2021年7月 - 9月
1,000万円 奈良市帝塚山 185 55 1972年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
2,600万円 奈良市四条大路 185 110 1972年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
450万円 奈良市田中町 190 45 1972年 木造 2021年10月 - 12月

奈良県奈良市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は奈良市西大寺芝町/建築年 1977年の0万円(2020年7月 - 9月)、最高値は奈良市西登美ヶ丘/建築年 1981年の17,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(398万円)と最も条件が近い物件は、420万円、土地 55㎡、延床 70㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、22万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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