香芝市旭ケ丘5丁目 中古戸建|二上駅から徒歩13分|香芝市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り・4SLDK 間取り・4SLDK
万代香芝二上店まで715m 万代香芝二上店まで715m
オークワまで1067m オークワまで1067m
かわしま内科・外科・こどもクリニックまで1151m かわしま内科・外科・こどもクリニックまで1151m
キリン堂香芝逢坂店まで1106m キリン堂香芝逢坂店まで1106m
香芝生喜病院まで2340m 香芝生喜病院まで2340m
ホームセンターコーナン香芝旭ケ丘店まで1753m ホームセンターコーナン香芝旭ケ丘店まで1753m
香芝市立旭ケ丘幼稚園まで1303m 香芝市立旭ケ丘幼稚園まで1303m
旭ケ丘小学校まで1396m 旭ケ丘小学校まで1396m
香芝市立香芝北中学校まで805m 香芝市立香芝北中学校まで805m
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中古戸建て
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POINT

■近鉄大阪線「二上」駅徒歩13分■大和ハウス施工のお家■前面道路南向き幅員約6m

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階) )
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建物面積
127.84 ㎡
土地面積
179.30 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年8 月(築29 年)
住所
奈良県香芝市旭ケ丘5丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 二上駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】旭ケ丘小学校 1,396m
【中学校】香芝北中学校 805m
【スーパー】スーパー 715m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,106m
【その他】かわしま内科・外科・こどもクリニック 1,151m
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センチュリー21近畿不動産販売香芝店
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この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を二上駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺715m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、全居室収納、クローゼット

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奈良県香芝市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区
[物件コード]138902-37389
物件番号
329000093394
自社管理番号
90290005030
建築確認番号
--
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21近畿不動産販売香芝店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9269号
  • 奈良県香芝市下田西3丁目2-17 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-71651 お問い合わせ番号「50975-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,000円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県香芝市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 7位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 29位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 32位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 11位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 16位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 18位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県香芝市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 香芝市良福寺 200 140 1997年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
1,300万円 香芝市鎌田 140 105 1997年 木造 2023年7月 - 9月
1,000万円 香芝市北今市 130 90 1997年 木造 2021年10月 - 12月
1,500万円 香芝市穴虫 250 155 1997年 木造 2023年7月 - 9月
630万円 香芝市逢坂 95 85 1997年 木造 2019年7月 - 9月
1,800万円 香芝市良福寺 160 55 1996年 木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 香芝市良福寺 130 95 1996年 木造 2019年7月 - 9月
2,900万円 香芝市関屋北 420 250 1996年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,900万円 香芝市旭ケ丘 180 130 1998年 木造 2019年4月 - 6月
2,200万円 香芝市五位堂 175 105 1998年 木造 2022年7月 - 9月

奈良県香芝市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は香芝市穴虫/建築年 1975年の35万円(2020年10月 - 12月)、最高値は香芝市すみれ野/建築年 2020年の8,800万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 200㎡、延床 140㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 和室 4.5帖 洋室 10帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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