香芝市今泉 中古戸建|志都美駅から徒歩17分|香芝市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

令和6年8月1日撮影 令和6年8月1日撮影
間取り・4LDK 間取り・4LDK
洋室・6帖。家族構成に合わせて様々な用途でお使いいただけるお部屋です。 洋室・6帖。家族構成に合わせて様々な用途でお使いいただけるお部屋です。
階段 手すり付きで安全ですね。 階段 手すり付きで安全ですね。
給湯器の電源。 給湯器の電源。
人気の対面式カウンターキッチン!ご家族やお客様と会話を楽しみながらお料理ができます!リビングで遊ぶお子様にも目が届き安心です。 人気の対面式カウンターキッチン!ご家族やお客様と会話を楽しみながらお料理ができます!リビングで遊ぶお子様にも目が届き安心です。
玄関・シューズボックス付きで玄関周りもすっきり収納!気持ちよくゲストをお出迎えできそうですね! 玄関・シューズボックス付きで玄関周りもすっきり収納!気持ちよくゲストをお出迎えできそうですね!
外からの玄関ドア 外からの玄関ドア
LDK20.5帖・一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、家族との大切な時間を過ごせます。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。 LDK20.5帖・一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、家族との大切な時間を過ごせます。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
心と体をゆったりと安らげる寝室。7帖のゆとりで暮らしの安らぎが深まります。 心と体をゆったりと安らげる寝室。7帖のゆとりで暮らしの安らぎが深まります。
子供部屋・4.5帖。学習机を置いて、勉強に集中できそうなお部屋。 子供部屋・4.5帖。学習机を置いて、勉強に集中できそうなお部屋。
ゆったりバスで一日の疲れをリフレッシュ!浴室乾燥機付きで梅雨・花粉シーズンに大活躍です。飽きのこないシンプルなデザインでいつまでも綺麗にお使いいただけます。 ゆったりバスで一日の疲れをリフレッシュ!浴室乾燥機付きで梅雨・花粉シーズンに大活躍です。飽きのこないシンプルなデザインでいつまでも綺麗にお使いいただけます。
業務スーパー香芝高店まで856m 業務スーパー香芝高店まで856m
万代香芝二上店まで1246m 万代香芝二上店まで1246m
クスリのアオキ高店まで832m クスリのアオキ高店まで832m
今泉簡易郵便局まで828m 今泉簡易郵便局まで828m
かわしま内科・外科・こどもクリニックまで335m かわしま内科・外科・こどもクリニックまで335m
社会医療法人高清会香芝旭ヶ丘病院まで837m 社会医療法人高清会香芝旭ヶ丘病院まで837m
香芝市立旭ケ丘幼稚園まで191m 香芝市立旭ケ丘幼稚園まで191m
旭ケ丘小学校まで204m 旭ケ丘小学校まで204m
香芝市立香芝北中学校まで773m 香芝市立香芝北中学校まで773m
一方 公道 南 5m 一方 公道 南 5m
洗面所スペースにゆとりがあるので、朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室出入りや着替えなどもストレスが少なく助かります! 洗面所スペースにゆとりがあるので、朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室出入りや着替えなどもストレスが少なく助かります!
1階トイレ 窓があり明るく通気できますね。 1階トイレ 窓があり明るく通気できますね。
2階にもトイレがあるので、朝の混雑も解消! 2階にもトイレがあるので、朝の混雑も解消!
うれしい南向きのインナーバルコニー!急な雨でもお洗濯物が濡れにくくて便利ですね!お布団やシーツなども干しやすそうです。 うれしい南向きのインナーバルコニー!急な雨でもお洗濯物が濡れにくくて便利ですね!お布団やシーツなども干しやすそうです。
駐車場・2台可! 駐車場・2台可!
洋室収納・クローゼット。収納力もあり、お部屋を広く使うことができます。 洋室収納・クローゼット。収納力もあり、お部屋を広く使うことができます。
寝室収納。ウォークインクローゼット。収納力もあり、お部屋を広く使うことができます。 寝室収納。ウォークインクローゼット。収納力もあり、お部屋を広く使うことができます。
子供部屋収納。収納スペースを設けることで、お部屋を広く使うことができます。 子供部屋収納。収納スペースを設けることで、お部屋を広く使うことができます。
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.61 ㎡
土地面積
167.33 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築2 年)
住所
奈良県香芝市今泉 地図地図を見る
交通機関

和歌山線 志都美駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】旭ケ丘小学校 204m
【中学校】香芝北中学校 773m
【スーパー】スーパー 856m
【ドラッグストア】ドラッグストア 832m
【その他】今泉簡易郵便局 828m
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センチュリー21近畿不動産販売香芝店
奈良県香芝市、北葛城郡(上牧町、王寺町、河合町)を中心に不動産売買、仲介など、不動産関連のことなら当社へお任せください。 安心・信頼・アフターサービスをモットーにマイホームをご提供いたします。

この物件について

この物件はJR和歌山線を志都美駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺204m圏内(徒歩3分)には旭ケ丘小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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奈良県香芝市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]138902-35536、※別途道路負担約4.6平米有り※外構費別途150万(税込)
物件番号
329000092055
自社管理番号
90290005015
建築確認番号
--
登録日
2024/08/01
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21近畿不動産販売香芝店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9269号
  • 奈良県香芝市下田西3丁目2-17 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-71651 お問い合わせ番号「28123-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

116,400円

土地固定資産税 39,700円

建物固定資産税 76,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県香芝市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 7位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 29位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 32位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 11位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 16位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 18位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県香芝市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 香芝市磯壁 165 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,400万円 香芝市畑 155 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,500万円 香芝市五位堂 140 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,700万円 香芝市旭ケ丘 135 100 2023年 木造 2022年10月 - 12月
4,000万円 香芝市旭ケ丘 135 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,900万円 香芝市旭ケ丘 135 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,300万円 香芝市別所 130 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 香芝市逢坂 130 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,400万円 香芝市磯壁 125 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,400万円 香芝市畑 220 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月

奈良県香芝市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は香芝市穴虫/建築年 1975年の35万円(2020年10月 - 12月)、最高値は香芝市すみれ野/建築年 2020年の8,800万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 165㎡、延床 105㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り・4LDK
洋室・6帖。家族構成に合わせて様々な用途でお使いいただけるお部屋です。
階段 手すり付きで安全ですね。
給湯器の電源。
人気の対面式カウンターキッチン!ご家族やお客様と会話を楽しみながらお料理ができます!リビングで遊ぶお子様にも目が届き安心です。
玄関・シューズボックス付きで玄関周りもすっきり収納!気持ちよくゲストをお出迎えできそうですね!
外からの玄関ドア
LDK20.5帖・一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、家族との大切な時間を過ごせます。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
心と体をゆったりと安らげる寝室。7帖のゆとりで暮らしの安らぎが深まります。
子供部屋・4.5帖。学習机を置いて、勉強に集中できそうなお部屋。
ゆったりバスで一日の疲れをリフレッシュ!浴室乾燥機付きで梅雨・花粉シーズンに大活躍です。飽きのこないシンプルなデザインでいつまでも綺麗にお使いいただけます。
業務スーパー香芝高店まで856m
万代香芝二上店まで1246m
クスリのアオキ高店まで832m
今泉簡易郵便局まで828m
かわしま内科・外科・こどもクリニックまで335m
社会医療法人高清会香芝旭ヶ丘病院まで837m
香芝市立旭ケ丘幼稚園まで191m
旭ケ丘小学校まで204m
香芝市立香芝北中学校まで773m
一方 公道 南 5m
洗面所スペースにゆとりがあるので、朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室出入りや着替えなどもストレスが少なく助かります!
1階トイレ 窓があり明るく通気できますね。
2階にもトイレがあるので、朝の混雑も解消!
うれしい南向きのインナーバルコニー!急な雨でもお洗濯物が濡れにくくて便利ですね!お布団やシーツなども干しやすそうです。
駐車場・2台可!
洋室収納・クローゼット。収納力もあり、お部屋を広く使うことができます。
寝室収納。ウォークインクローゼット。収納力もあり、お部屋を広く使うことができます。
子供部屋収納。収納スペースを設けることで、お部屋を広く使うことができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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