桜井市大字忍阪 中古一戸建て|大和朝倉駅から徒歩13分|桜井市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

令和6年4月リフォーム完了!木造2階建て4LDKの物件です! 令和6年4月リフォーム完了!木造2階建て4LDKの物件です!
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ゆったり設計の4LDK!各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。 ゆったり設計の4LDK!各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。
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シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。 シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。
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広々16帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。 広々16帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
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一日の疲れを癒すバスルーム 一日の疲れを癒すバスルーム
大和朝倉駅(近鉄 大阪線) 徒歩16分。 1210m 大和朝倉駅(近鉄 大阪線) 徒歩16分。 1210m
桜井市立城島小学校 徒歩19分。 1470m 桜井市立城島小学校 徒歩19分。 1470m
桜井市立桜井中学校 徒歩51分。 4030m 桜井市立桜井中学校 徒歩51分。 4030m
産直市場よってって桜井店 徒歩20分。 1600m 産直市場よってって桜井店 徒歩20分。 1600m
ローソン桜井脇本店 徒歩23分。 1780m ローソン桜井脇本店 徒歩23分。 1780m
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中古戸建て 空家
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POINT

◇当社は即ご案内可能!月々3万円台から◇リフォーム済(2024年4月)◇ウォークインクローゼット◇全室6帖以上◇当日ご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
1,280万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.98 ㎡
土地面積
114.31 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年10 月(築25 年)
住所
奈良県桜井市大字忍阪 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 大和朝倉駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桜井市立城島小学校 1,470m
【中学校】桜井市立桜井中学校 4,030m
【コンビニ】コンビニ 1,780m
【スーパー】スーパー 1,600m
【総合病院】総合病院 2,280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【その他】大和朝倉駅(近鉄 大阪線) 1,210m
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センチュリー21 株式会社ハウスサポート
橿原市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応!お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます!地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を大和朝倉駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺440m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、独立洗面台、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 全室クロス張替

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奈良県桜井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
300130387588 ◇特徴・リフォーム済(2024年4月)・ウォークインクローゼット・全室6帖以上◇リフォーム内容・クロス貼替・フロアタイル上貼り・風呂、洗面、トイレ新調◇立地・式島小学校まで徒歩約19分(約1470m)・桜井中学校まで徒歩約51分(約4030m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績
物件番号
329000091998
自社管理番号
1468460004218
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,280万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社ハウスサポート
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4376号
  • 奈良県橿原市縄手町151-4 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-30557 お問い合わせ番号「91309-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,100円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 7,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県桜井市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 --位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 11位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 6位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 15位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 26位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県桜井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
900万円 桜井市大字西之宮 115 90 2000年 木造 2023年10月 - 12月
900万円 桜井市大字谷 100 100 2000年 木造 2020年1月 - 3月
2,600万円 桜井市大字粟殿 150 130 2000年 木造 2022年10月 - 12月
1,900万円 桜井市大字橋本 175 120 2002年 木造 2019年7月 - 9月
1,300万円 桜井市大字戒重 145 155 1999年 木造 2020年7月 - 9月
1,700万円 桜井市朝倉台西 250 155 1999年 木造 2022年7月 - 9月
1,900万円 桜井市大字巻野内 630 290 1999年 木造 2022年7月 - 9月
2,000万円 桜井市大字金屋 155 125 2003年 木造 2023年7月 - 9月
1,100万円 桜井市大字金屋 155 125 2003年 木造 2023年1月 - 3月
900万円 桜井市大字吉備 80 70 2004年 木造 2019年1月 - 3月

奈良県桜井市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は桜井市大字初瀬/建築年 1975年の10万円(2021年7月 - 9月)、最高値は桜井市大字桜井/建築年 1971年の32,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、900万円、土地 115㎡、延床 90㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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一日の疲れを癒すバスルーム
大和朝倉駅(近鉄 大阪線) 徒歩16分。 1210m
桜井市立城島小学校 徒歩19分。 1470m
桜井市立桜井中学校 徒歩51分。 4030m
産直市場よってって桜井店 徒歩20分。 1600m
ローソン桜井脇本店 徒歩23分。 1780m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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