松美台 中古戸建|生駒駅から徒歩30分|生駒市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

「生駒駅」より徒歩約30分の立地◎ 「生駒駅」より徒歩約30分の立地◎
閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
周辺は車の通行量も少なく、毎日の通行も快適です。 周辺は車の通行量も少なく、毎日の通行も快適です。
建物57坪以上の広々設計♪ 建物57坪以上の広々設計♪
隣家との間隔が広い住宅地なので、お子様が小さいご家族や、ペットを飼われる方も安心です。 隣家との間隔が広い住宅地なので、お子様が小さいご家族や、ペットを飼われる方も安心です。
7LDKでたくさんお部屋があります◎ 7LDKでたくさんお部屋があります◎
道路と敷地の高低差が少ない立地です◎ 道路と敷地の高低差が少ない立地です◎
前面道路広く、車の往来も安心です♪ 前面道路広く、車の往来も安心です♪
7LDKの間取り駐車2台可能 7LDKの間取り駐車2台可能
スタジオルームああります◎音楽が好きな方いかがですか? スタジオルームああります◎音楽が好きな方いかがですか?
喜里が丘第5公園 690m 喜里が丘第5公園 690m
ジャパン 生駒店 550m ジャパン 生駒店 550m
ファミリーマート生駒俵口店 660m ファミリーマート生駒俵口店 660m
南田原第3公園 1000m 南田原第3公園 1000m
阪奈中央こぐま園 790m 阪奈中央こぐま園 790m
業務スーパー生駒店 1110m 業務スーパー生駒店 1110m
生駒市立生駒台小学校 910m 生駒市立生駒台小学校 910m
北谷公園 1010m 北谷公園 1010m
田原台ひまわりこども園 1170m 田原台ひまわりこども園 1170m
ディアーズコープ生駒 1080m ディアーズコープ生駒 1080m
自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
周囲の環境と調和をなす洗練された外観です◎ 周囲の環境と調和をなす洗練された外観です◎
現地ご見学可能!お気軽にお問合せ下さい◎ 現地ご見学可能!お気軽にお問合せ下さい◎
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中古戸建て 空家
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POINT

敷地150坪以上×隣家の間隔が広い角地◎防音室・スタジオ付の7LDK!平成6年築の広い庭付き住宅

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
7LDK
▼間取り図を見る
建物面積
190.92 ㎡
土地面積
503.12 ㎡
築年月
1994 年8 月(築30 年)
住所
奈良県生駒市松美台 地図地図を見る
交通機関

近鉄生駒線 生駒駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】生駒市立生駒台小学校 910m
【コンビニ】コンビニ 660m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 690m
【その他】阪奈中央こぐま園 790m
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ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
ハウスドゥ生駒俵口店ではお客様に快適でご満足のいく住まいのご提供を目標に、常にお客様目線でお探し、ご紹介しています。当店には女性エージェントも在籍しており、女性目線でのご提案もさせて頂きます。

この物件について

この物件は近鉄生駒線を生駒駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺550m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、TVドアホン、二世帯住宅、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納

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奈良県生駒市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
\住まいのご相談はハウスドゥ生駒俵口へお任せ下さい☆/●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪●店舗敷地内に駐車スペース10台分ございます。●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎!●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。●ご売却相談も受付中!
物件番号
329000087881
自社管理番号
1443400000438
建築確認番号
--
登録日
2024/06/11
有効期限日
2024/07/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4408号
  • 奈良県生駒市俵口町775-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69508 お問い合わせ番号「22897-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,300円

土地固定資産税 35,200円

建物固定資産税 18,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県生駒市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 9位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 28位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 9位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 17位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 8位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 生駒市萩原町 240 200 1995年 木造 2019年1月 - 3月
2,800万円 生駒市さつき台 240 155 1995年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
2,800万円 生駒市小明町 230 130 1995年 木造 2019年4月 - 6月
3,800万円 生駒市白庭台 220 125 1995年 木造 2019年10月 - 12月
4,200万円 生駒市北大和 220 125 1995年 木造 2020年1月 - 3月
3,000万円 生駒市西旭ケ丘 820 280 1995年 木造 2022年1月 - 3月
1,700万円 生駒市南田原町 175 100 1995年 木造 2019年10月 - 12月
2,500万円 生駒市小明町 170 100 1995年 木造 2021年10月 - 12月
170万円 生駒市壱分町 155 85 1995年 木造 2023年4月 - 6月
1,600万円 生駒市小明町 150 115 1995年 鉄骨造 2021年7月 - 9月

奈良県生駒市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は生駒市鹿畑町/建築年 の35万円(2021年4月 - 6月)、最高値は生駒市北新町/建築年 1968年の10,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,080万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 240㎡、延床 200㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
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前面道路広く、車の往来も安心です♪
7LDKの間取り駐車2台可能
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喜里が丘第5公園 690m
ジャパン 生駒店 550m
ファミリーマート生駒俵口店 660m
南田原第3公園 1000m
阪奈中央こぐま園 790m
業務スーパー生駒店 1110m
生駒市立生駒台小学校 910m
北谷公園 1010m
田原台ひまわりこども園 1170m
ディアーズコープ生駒 1080m
自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
周囲の環境と調和をなす洗練された外観です◎
現地ご見学可能!お気軽にお問合せ下さい◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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