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7万円で賃貸中 オーナーチェンジ物件｜学研北生駒駅から徒歩13分｜生駒市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
☆オーナーチェンジ物件 ☆7万円で賃貸中 ☆利回り8.5％ ☆学研北生駒駅まで徒歩10分 ☆真弓小学校まで徒歩2分 ☆オール電化 ☆全面クロス張替
基本情報
- 価格
- 980万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 95.04 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 112.16 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1988 年7 月（築37 年）
- 住所
-
奈良県生駒市上町
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄けいはんな線 学研北生駒駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】生駒市立真弓小学校 380m
【中学校】生駒市立上中学校 1,560m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 790m
【総合病院】総合病院 950m
【公園】公園 1,210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【銀行】銀行 1,190m
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- 関西（近畿）の戸建・マンション・土地・収益物件などの不動産をお探しならエステート・ラインにお任せください。
この物件について
こちらの物件は近鉄けいはんな線を学研北生駒駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺380m圏内（徒歩5分）には生駒市立真弓小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台
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- 内装
-
2023年04月実施
- 全室クロス張替
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
奈良県生駒市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.7m 公道 間口7.5m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- 11.87㎡
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ※2023年4月末リフォーム完了（全面クロス張替）※調整区域のため再建築不可
- 物件番号
- 329000087638
- 自社管理番号
- 1303270000081
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/11
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第58082号
- 大阪府大阪市淀川区西中島６丁目2-3-909
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日 夏期・年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,900円
土地固定資産税 11,200円
建物固定資産税 5,700円
この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 570万円 | 生駒市松美台 | 115 | 90 | 1988年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 生駒市東菜畑 | 130 | 80 | 1988年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 800万円 | 生駒市東新町 | 90 | 90 | 1988年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 480万円 | 生駒市俵口町 | 80 | 85 | 1988年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 450万円 | 生駒市小明町 | 75 | 80 | 1988年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 生駒市俵口町 | 165 | 115 | 1988年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 生駒市喜里が丘 | 170 | 100 | 1988年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 生駒市真弓南 | 200 | 115 | 1988年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 生駒市ひかりが丘 | 200 | 180 | 1988年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 生駒市真弓南 | 210 | 105 | 1988年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
奈良県生駒市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は生駒市鹿畑町／建築年 の35万円（2021年4月 - 6月）、最高値は生駒市北新町／建築年 1968年の10,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（980万円）と最も条件が近い物件は、570万円、土地 115㎡、延床 90㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、410万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「7万円で賃貸中 オーナーチェンジ物件」物件の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 和室 7.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
