五條市大野町 古民家住宅|大和二見駅から徒歩36分|五條市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2024年4月 撮影 2024年4月 撮影
間取り 間取り
LDK18.5帖 LDK18.5帖
IHシステムキッチン、カップボードつき IHシステムキッチン、カップボードつき
IHシステムキッチン IHシステムキッチン
システムバス システムバス
洗面台 洗面台
中庭 中庭
南側前面道路より撮影 南側前面道路より撮影
南側前面道路より撮影 南側前面道路より撮影
物件南側には田園風景が広がっています。 物件南側には田園風景が広がっています。
玄関へのアプローチ 玄関へのアプローチ
現地前面道路 現地前面道路
航空写真 航空写真
航空写真2 航空写真2
広々とした洗面・脱衣室 広々とした洗面・脱衣室
タンクレストイレ タンクレストイレ
タンクレストイレ タンクレストイレ
和室 6帖 和室 6帖
和室 8帖 和室 8帖
和室 6帖 和室 6帖
和室 6帖 和室 6帖
書院、飾り棚のある8帖の和室 書院、飾り棚のある8帖の和室
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中古戸建て 空家
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POINT

高台につき見晴らし良好!太陽光発電システムあり!空家につき即入居可!

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
7LDK
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建物面積
107.43 ㎡
土地面積
929.00 ㎡
築年月
1969 年6 月(築56 年)
住所
奈良県五條市大野町214 地図地図を見る
交通機関

和歌山線 大和二見駅/徒歩36分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】五條市立五條南小学校 2,360m
【中学校】五條市立五條中学校 3,700m
【コンビニ】コンビニ 2,410m
【スーパー】スーパー 2,080m
【総合病院】総合病院 2,180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 3,120m
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この物件について

この物件はJR和歌山線を大和二見駅で下車し、徒歩36分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺2,080m圏内(徒歩26分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、冷房、床下収納、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、太陽光発電システム、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2015年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

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奈良県五條市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料 物件からの距離10m
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
329000083187
自社管理番号
1414440000116
建築確認番号
--
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
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取り扱い不動産会社

株式会社朝日不動産
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(02)第4337号
  • 奈良県大和高田市旭北町6番23 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-10739 お問い合わせ番号「15244-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,200円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県五條市の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 4位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 12位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 21位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 19位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 31位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県五條市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
230万円 五條市本町 220 120 1969年 木造 2022年1月 - 3月
300万円 五條市五條 240 190 1970年 木造 2023年7月 - 9月
9,300万円 五條市西吉野町阪巻 570 260 1974年 木造 2021年4月 - 6月
580万円 五條市居傳町 510 145 1974年 木造 2023年10月 - 12月
260万円 五條市下之町 120 65 1974年 木造 2020年10月 - 12月
200万円 五條市釜窪町 135 70 1975年 木造 2023年10月 - 12月
320万円 五條市二見 200 80 1976年 木造 2021年10月 - 12月
700万円 五條市二見 330 145 1977年 木造 2022年1月 - 3月
460万円 五條市岡口 110 65 1977年 木造 2020年4月 - 6月
180万円 五條市野原西 110 85 1977年 木造 2023年7月 - 9月

奈良県五條市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は五條市住川町/建築年 1961年の80万円(2019年1月 - 3月)、最高値は五條市西吉野町阪巻/建築年 1974年の9,300万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、230万円、土地 220㎡、延床 120㎡、建築年 1969年の物件で価格差は、1,750万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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