奈良県天理市西長柄町 中古一戸建て|長柄駅から徒歩19分|天理市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

お車2台分のカースペース付き4LDK お車2台分のカースペース付き4LDK
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採光を考えた間取りです 採光を考えた間取りです
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対面キッチンなのでご家族の様子を見ながら家事ができます 対面キッチンなのでご家族の様子を見ながら家事ができます
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採光注ぐLDK 採光注ぐLDK
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1日の疲れを癒してくれるバスルーム 1日の疲れを癒してくれるバスルーム
長柄駅(JR西日本 桜井線) 徒歩19分。 1520m 長柄駅(JR西日本 桜井線) 徒歩19分。 1520m
天理市立朝和小学校 徒歩28分。 2220m 天理市立朝和小学校 徒歩28分。 2220m
天理市立南中学校 徒歩21分。 1610m 天理市立南中学校 徒歩21分。 1610m
ハッスル3天理店 徒歩24分。 1860m ハッスル3天理店 徒歩24分。 1860m
ローソン天理ながら店 徒歩5分。 340m ローソン天理ながら店 徒歩5分。 340m
ファミリーマート天理井戸堂店 徒歩24分。 1920m ファミリーマート天理井戸堂店 徒歩24分。 1920m
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中古戸建て 空家
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POINT

◇当社は即ご案内可能!月々4万円台から◇駐車スペース2台有り/前道8m幅で駐車も楽々!◇コンビニまで徒歩5分圏内◇当日のご予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
1,780万円
間取り
4LDK
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建物面積
93.15 ㎡
土地面積
93.15 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年11 月(築25 年)
住所
奈良県天理市西長柄町 地図地図を見る
交通機関

桜井線 長柄駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】天理市立朝和小学校 2,220m
【中学校】天理市立南中学校 1,610m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 1,860m
【その他】長柄駅(JR西日本 桜井線) 1,520m
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この物件について

この物件はJR桜井線を長柄駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
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公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、バルコニー、フローリング、独立洗面台、全居室収納

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奈良県天理市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇特徴・コンビニ近く・4LDK・駐車2台可・各室収納・対面キッチン・広々前道8m◇立地・朝和小学校まで徒歩約28分(約2200m)・南中学校まで徒歩約20分(約1600m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国991店舗中)・リフォームなどのご相談承ります!
物件番号
329000082379
自社管理番号
1254480014059
建築確認番号
--
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/05/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 奈良県奈良市宝来町957-1 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-88252 お問い合わせ番号「30133-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,700円

土地固定資産税 20,300円

建物固定資産税 10,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県天理市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 6位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 8位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 12位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 7位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 32位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県天理市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
740万円 天理市柳本町 100 95 平成12年 木造 2019年1月 - 3月
44万円 天理市中町 145 55 平成12年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 天理市豊井町 115 130 平成13年 木造 2021年10月 - 12月
9,000万円 天理市富堂町 1000 670 平成10年 木造 2022年4月 - 6月
300万円 天理市田町 105 55 平成14年 木造 2022年10月 - 12月
1,800万円 天理市富堂町 120 100 平成14年 木造 2021年4月 - 6月
400万円 天理市二階堂上ノ庄町 65 75 平成9年 木造 2021年4月 - 6月
750万円 天理市西長柄町 170 120 平成9年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
1,400万円 天理市指柳町 115 100 平成15年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 天理市稲葉町 410 220 平成15年 木造 2021年1月 - 3月

奈良県天理市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は天理市荒蒔町/建築年 の36万円(2019年10月 - 12月)、最高値は天理市富堂町/建築年 平成10年の9,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、740万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 平成12年の物件で価格差は、1,040万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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長柄駅(JR西日本 桜井線) 徒歩19分。 1520m
天理市立朝和小学校 徒歩28分。 2220m
天理市立南中学校 徒歩21分。 1610m
ハッスル3天理店 徒歩24分。 1860m
ローソン天理ながら店 徒歩5分。 340m
ファミリーマート天理井戸堂店 徒歩24分。 1920m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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