鹿ノ台東2丁目 中古戸建|学研奈良登美ヶ丘駅から徒歩21分|生駒市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

「学研奈良登美ヶ丘」駅より徒歩約20分の立地◎ 「学研奈良登美ヶ丘」駅より徒歩約20分の立地◎
閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎ 閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。 あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
静かな住宅地でのんびりと生活できます◎ 静かな住宅地でのんびりと生活できます◎
自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。 自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎ 静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎
あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。
付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎ 付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎
公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。
6SLDKの間取り駐車2台可能 6SLDKの間取り駐車2台可能
わかばドラッグ 370m わかばドラッグ 370m
いそかわ イトーピア店 400m いそかわ イトーピア店 400m
鹿ノ台ふれあいホール 380m 鹿ノ台ふれあいホール 380m
奈良佐保短大附属生駒幼稚園 430m 奈良佐保短大附属生駒幼稚園 430m
鹿ノ台南公園 430m 鹿ノ台南公園 430m
生駒市立鹿ノ台中学校 610m 生駒市立鹿ノ台中学校 610m
鹿ノ台中央公園 750m 鹿ノ台中央公園 750m
生駒市立鹿ノ台小学校 770m 生駒市立鹿ノ台小学校 770m
鹿ノ台けやき公園 840m 鹿ノ台けやき公園 840m
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中古戸建て
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POINT

敷地約81坪×6SLDKの広々住まい!スーパーや小中学校が徒歩すぐ◎広い庭・ルーフバルコニー付き

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
6SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
158.45 ㎡
土地面積
270.09 ㎡ (公簿)
築年月
1979 年7 月(築45 年)
住所
奈良県生駒市鹿ノ台東2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】生駒市立鹿ノ台小学校 770m
【中学校】生駒市立鹿ノ台中学校 610m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 430m
【ドラッグストア】ドラッグストア 370m
【その他】鹿ノ台ふれあいホール 380m
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この物件について

こちらの物件は近鉄けいはんな線を学研奈良登美ヶ丘駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺370m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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奈良県生駒市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.2m 間口14.5m ) ( 北西 6.4m 間口10.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
地区計画区域
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物件番号
329000081032
自社管理番号
1443400000469
建築確認番号
--
登録日
2024/03/23
有効期限日
2024/06/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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6SLDK 建物 158.45㎡ 土地 270.09㎡ (公簿) 築45年 生駒市鹿ノ台東2丁目 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅/徒歩21分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4408号
  • 奈良県生駒市俵口町775-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69508 お問い合わせ番号「29483-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,200円

土地固定資産税 31,800円

建物固定資産税 16,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県生駒市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 9位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 28位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 9位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 17位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 8位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県生駒市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 生駒市鹿ノ台北 280 145 1979年 木造 2022年4月 - 6月
1,500万円 生駒市鹿ノ台北 290 125 1979年 木造 2019年1月 - 3月
1,600万円 生駒市鹿ノ台西 290 125 1979年 木造 2020年1月 - 3月
3,000万円 生駒市あすか野北 250 100 1979年 木造 2022年10月 - 12月
900万円 生駒市光陽台 240 95 1979年 木造 2020年10月 - 12月
1,400万円 生駒市あすか野南 220 130 1979年 鉄骨造 2022年4月 - 6月
600万円 生駒市東旭ケ丘 200 110 1979年 木造 2020年1月 - 3月
300万円 生駒市辻町 165 95 1979年 木造 2021年4月 - 6月
650万円 生駒市光陽台 390 125 1979年 木造 2022年4月 - 6月
2,700万円 生駒市鹿ノ台西 400 -- 1979年 木造 2020年1月 - 3月

奈良県生駒市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は生駒市鹿畑町/建築年 の35万円(2021年4月 - 6月)、最高値は生駒市北新町/建築年 1968年の10,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,790万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 280㎡、延床 145㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、1,190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,790万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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奈良佐保短大附属生駒幼稚園 430m
鹿ノ台南公園 430m
生駒市立鹿ノ台中学校 610m
鹿ノ台中央公園 750m
生駒市立鹿ノ台小学校 770m
鹿ノ台けやき公園 840m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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