香芝市北今市|志都美駅から徒歩17分|香芝市(奈良県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【令和5年3月リフォーム済】 随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお気軽にお問合せください。 【令和5年3月リフォーム済】 随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお気軽にお問合せください。
1799万円、4LDK、土地面積130.33平方メートル、建物面積89.82平方メートル 1799万円、4LDK、土地面積130.33平方メートル、建物面積89.82平方メートル
落ち着いた色合いで統一された、心安らぐ畳のお部屋です。 落ち着いた色合いで統一された、心安らぐ畳のお部屋です。
琉球畳交換、クロス・ふすま障子張替え済みです。 琉球畳交換、クロス・ふすま障子張替え済みです。
2階東側約6帖の洋室です。洋室は全部屋、床上張り・クロス張替え済みです。 2階東側約6帖の洋室です。洋室は全部屋、床上張り・クロス張替え済みです。
2階東側約6帖洋室の別角度です。大きな窓から光が入る快適なお部屋です。 2階東側約6帖洋室の別角度です。大きな窓から光が入る快適なお部屋です。
2階真ん中約6帖の洋室です。収納付きで、バルコニーに面しているお部屋です。洋室は全部屋収納付きです。 2階真ん中約6帖の洋室です。収納付きで、バルコニーに面しているお部屋です。洋室は全部屋収納付きです。
西側約6帖の洋室。バルコニーは南側に面しているので、日当たり良好で洗濯物が早く乾くのがいいですね。 西側約6帖の洋室。バルコニーは南側に面しているので、日当たり良好で洗濯物が早く乾くのがいいですね。
食洗器付きのキッチンに交換しました。3つ口コンロで朝の忙しい時間のお料理も一気に進める事が出来ます。 食洗器付きのキッチンに交換しました。3つ口コンロで朝の忙しい時間のお料理も一気に進める事が出来ます。
コの字型のシューズボックスです。縦長の鏡があるので身だしなみチェックが出来て便利です。 コの字型のシューズボックスです。縦長の鏡があるので身だしなみチェックが出来て便利です。
【リビング】実際の写真にCGで家具家電を合成したイメージ図です。(家具家電はつきません) 【リビング】実際の写真にCGで家具家電を合成したイメージ図です。(家具家電はつきません)
淡いグリーンのアクセントクロスが引き立つリビングです。 淡いグリーンのアクセントクロスが引き立つリビングです。
リフォーム済なので、綺麗な状態で新生活をスタートしていただけます。 リフォーム済なので、綺麗な状態で新生活をスタートしていただけます。
シャワー付洗面化粧台に新品交換しました。三面鏡付きで収納もあるので便利です。 シャワー付洗面化粧台に新品交換しました。三面鏡付きで収納もあるので便利です。
温水洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけます。 温水洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけます。
クローゼットには枕棚とハンガーパイプが付いているので、お洋服や荷物もすっきり収納できます。 クローゼットには枕棚とハンガーパイプが付いているので、お洋服や荷物もすっきり収納できます。
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,799万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 )
▼間取り図を見る
建物面積
89.82 ㎡
土地面積
130.33 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年8 月(築27 年)
住所
奈良県香芝市北今市2丁目282-10 地図地図を見る
交通機関

和歌山線 志都美駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】香芝市立下田小学校 1,360m
【中学校】香芝市立香芝北中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 720m
【総合病院】総合病院 990m
【公園】公園 1,660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【銀行】銀行 1,130m
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この物件について

こちらの物件はJR和歌山線を志都美駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺570m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年03月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年03月実施
  • 屋根
  • 外壁

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奈良県香芝市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【リフォーム内容】・キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ新品交換・クロス張替え・床張り替え・外壁、屋根塗装・駐車スペース拡張・TVモニター付きインターホン・建具一部交換
物件番号
329000079718
自社管理番号
1478370000007
建築確認番号
--
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,799万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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香芝市北今市

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取り扱い不動産会社

株式会社ヤマダホームズ 不動産事業本部 奈良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(16)第382号
  • 奈良県奈良市大宮町6丁目1番8号 公健ビル6F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12739 お問い合わせ番号「81192-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,000円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 10,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県香芝市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 7位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 29位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 32位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 11位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 16位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 18位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県香芝市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 香芝市下田東 130 105 1998年 木造 2022年7月 - 9月
1,100万円 香芝市藤山 90 90 1998年 木造 2022年7月 - 9月
2,200万円 香芝市五位堂 175 105 1998年 木造 2022年7月 - 9月
1,900万円 香芝市旭ケ丘 180 130 1998年 木造 2019年4月 - 6月
3,000万円 香芝市関屋北 250 150 1998年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 香芝市旭ケ丘 260 185 1998年 木造 2019年10月 - 12月
1,000万円 香芝市北今市 130 90 1997年 木造 2021年10月 - 12月
1,300万円 香芝市鎌田 140 105 1997年 木造 2023年7月 - 9月
630万円 香芝市逢坂 95 85 1997年 木造 2019年7月 - 9月
2,300万円 香芝市良福寺 200 140 1997年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月

奈良県香芝市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は香芝市穴虫/建築年 1975年の35万円(2020年10月 - 12月)、最高値は香芝市すみれ野/建築年 2020年の8,800万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,799万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 130㎡、延床 105㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、199万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,799万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 和室 6帖 洋室 6帖×3 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【令和5年3月リフォーム済】 随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお気軽にお問合せください。
1799万円、4LDK、土地面積130.33平方メートル、建物面積89.82平方メートル
落ち着いた色合いで統一された、心安らぐ畳のお部屋です。
琉球畳交換、クロス・ふすま障子張替え済みです。
2階東側約6帖の洋室です。洋室は全部屋、床上張り・クロス張替え済みです。
2階東側約6帖洋室の別角度です。大きな窓から光が入る快適なお部屋です。
2階真ん中約6帖の洋室です。収納付きで、バルコニーに面しているお部屋です。洋室は全部屋収納付きです。
西側約6帖の洋室。バルコニーは南側に面しているので、日当たり良好で洗濯物が早く乾くのがいいですね。
食洗器付きのキッチンに交換しました。3つ口コンロで朝の忙しい時間のお料理も一気に進める事が出来ます。
コの字型のシューズボックスです。縦長の鏡があるので身だしなみチェックが出来て便利です。
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淡いグリーンのアクセントクロスが引き立つリビングです。
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温水洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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