高砂市今市2丁目 中古戸建|伊保駅から徒歩11分|高砂市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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【総合病院】高砂市民病院まで1529m 【総合病院】高砂市民病院まで1529m
【小児科】みやけ小児科まで592m 【小児科】みやけ小児科まで592m
【歯科】北野歯科医院まで2603m 【歯科】北野歯科医院まで2603m
【書店】ブックオフ高砂米田店まで1988m 【書店】ブックオフ高砂米田店まで1988m
【ドラッグストア】ココカラファイン薬局  高砂店まで1726m 【ドラッグストア】ココカラファイン薬局  高砂店まで1726m
【ホームセンター】モリスホームセンター緑丘店まで697m 【ホームセンター】モリスホームセンター緑丘店まで697m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 荒井町千鳥店まで356m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 荒井町千鳥店まで356m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高砂御旅1丁目店まで602m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高砂御旅1丁目店まで602m
【スーパー】(株)マルアイ 伊保店まで741m 【スーパー】(株)マルアイ 伊保店まで741m
【スーパー】トーホー高砂店まで960m 【スーパー】トーホー高砂店まで960m
【ショッピングセンター】イオン高砂店まで1008m 【ショッピングセンター】イオン高砂店まで1008m
【公園】高砂市総合運動公園まで1994m 【公園】高砂市総合運動公園まで1994m
地図 地図
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駐車場 駐車場
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中古戸建て
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POINT

・駐車2~3台 ・敷地約174坪 ・山電伊保駅徒歩11分 ・日当たり良好 ・伊保小学校、荒井中学校

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7帖(1階) 収納 0帖(1階) 洋室 12帖(2階) 和室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
133.56 ㎡ (壁芯)
土地面積
574.94 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年2 月(築28 年)
住所
兵庫県高砂市今市2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 伊保駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊保小学校 585m
【中学校】荒井中学校 505m
【コンビニ】コンビニ 356m
【スーパー】スーパー 741m
【総合病院】総合病院 1,529m
【公園】公園 1,994m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,726m
【銀行】銀行 852m
【商店街】商店街 697m
【その他】山電伊保駅 812m
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有限会社輝広
有限会社輝広(きこう)は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。

この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を伊保駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺356m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、専用庭、駐輪場、バイク置き場

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兵庫県高砂市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 駐車台数は車種による。
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域。
山陽電鉄伊保駅まで徒歩11分です。 マルアイ、トーホー、イオン、ココカラファイン、モリスホームセンターが近くにあります。 伊保小学校まで徒歩8分、荒井中学校まで徒歩7分。 駐車複数台可能です。 敷地広々約174坪の土地でガーデニングや家庭菜園はいかがですか。 和室には掘りごたつがあるので、ほっこりのんびりできそうですね。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ。
物件番号
328000379844
自社管理番号
1284470008377
建築確認番号
--
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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高砂市今市2丁目 中古戸建

2,280万円

4SLDK 建物 133.56㎡ (壁芯) 土地 574.94㎡ (公簿) 築28年 高砂市今市2丁目 山陽電気鉄道本線 伊保駅/徒歩11分 資料請求する
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4LDK 建物 100.19㎡ 土地 121.86㎡ 築9年 神戸市西区伊川谷町有瀬 山陽本線 朝霧駅/バス 6分/神陵台 徒歩8分 詳細を見る
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取り扱い不動産会社

有限会社輝広
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第451368号
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42243 お問い合わせ番号「56112-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,400円

土地固定資産税 26,000円

建物固定資産税 13,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県高砂市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 14位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 31位1位/神戸市中央区
医療 病院数 49位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 43位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県高砂市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 高砂市米田町 590 180 1997年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,200万円 高砂市伊保崎南 440 130 1997年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
380万円 高砂市阿弥陀町 250 150 1997年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
850万円 高砂市中筋 70 120 1997年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
660万円 高砂市竜山 140 110 1998年 木造 2020年7月 - 9月
730万円 高砂市曽根町 115 80 1998年 木造 2019年7月 - 9月
950万円 高砂市荒井町小松原 105 135 1998年 木造 2019年10月 - 12月
1,200万円 高砂市米田町 100 95 1998年 木造 2021年4月 - 6月
500万円 高砂市曽根町 270 165 1996年 木造 2020年10月 - 12月
1,200万円 高砂市米田町 145 125 1996年 木造 2022年10月 - 12月

兵庫県高砂市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は高砂市北浜町/建築年 の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は高砂市荒井町御旅/建築年 の5,300万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 590㎡、延床 180㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「高砂市今市2丁目 中古戸建」物件の間取りは?

4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 和室 6帖 洋室 7帖 収納 0帖 洋室 12帖 和室 8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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周辺
【小学校】伊保小学校まで585m
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【ショッピングセンター】イオン高砂店まで1008m
【公園】高砂市総合運動公園まで1994m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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