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中古戸建（収益物件）加古川市別府町新野辺北町｜浜の宮駅から徒歩8分｜加古川市(兵庫県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
オーナーチェンジ物件！！ 利回り 8.3％！！オーナーチェンジ（収益用）物件です！！月額6.8万円にて賃貸中！！
基本情報
- 価格
- 980万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 86.53 ㎡
- 土地面積
- 111.30 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1992 年1 月（築33 年）
- 住所
-
兵庫県加古川市別府町新野辺北町４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽電気鉄道本線 浜の宮駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】別府西小学校 1,090m
【中学校】別府中学校 940m
【スーパー】スーパー 490m
【公園】公園 720m
【その他】浜の宮駅 670m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 東加古川駅南 有限会社藤川組
- 私共ハウスドゥ東加古川駅南店は加古川市を中心に、高砂市、加古郡のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム提案・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。
この物件について
この物件は山陽電気鉄道本線を浜の宮駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺490m圏内（徒歩7分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2014年02月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2014年02月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県加古川市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- --
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- --
- 容積率
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件賃貸経費等：敷金5万円/礼金15万円家賃：6.8万円（家賃滞納なし）年間家賃：816、000円（単純利回り 8.3%）賃貸保証料：契約時28、000円 以降1年毎10、000円 保証人要火災保険料：20、000円/2年自治会費：実費TVアンテナは設備保証なし
- 物件番号
- 328000358045
- 自社管理番号
- 1486460000120
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/19
- 有効期限日
- 2024/11/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401687号
- 兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目272番地の8
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,900円
土地固定資産税 11,200円
建物固定資産税 5,700円
この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県加古川市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 38位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 30位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 39位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 23位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 17位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 46位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 47位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県加古川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 680万円 | 加古川市加古川町 | 65 | 70 | 1992年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 加古川市尾上町 | 165 | 120 | 1992年 | 軽量鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 加古川市別府町 | 170 | 80 | 1992年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 加古川市平岡町 | 200 | 190 | 1992年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 630万円 | 加古川市尾上町 | 240 | 125 | 1992年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 加古川市加古川町 | 260 | 230 | 1992年 | 鉄骨造 | 2019年7月 - 9月 |
| 8,500万円 | 加古川市加古川町 | 790 | 195 | 1992年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 加古川市別府町新野辺北町 | 115 | 95 | 1991年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 550万円 | 加古川市尾上町 | 105 | 105 | 1991年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 950万円 | 加古川市野口町 | 125 | 110 | 1991年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
兵庫県加古川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は加古川市東神吉町／建築年 1990年の27万円（2020年1月 - 3月）、最高値は加古川市神野町／建築年 2022年の10,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（980万円）と最も条件が近い物件は、680万円、土地 65㎡、延床 70㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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