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3,780万円月々の支払い目安：--
積水ハウス不動産株式会社 大阪南第二営業所
会社情報この物件について
この物件は近鉄大阪線を河内山本駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,040m圏内（徒歩13分）には南山本小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3SLDK
( 3ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） )
- 建物面積
- 101.31 ㎡
- 土地面積
- 93.90 ㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、最寄り駅が始発駅、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス、浴室暖房、吹抜け、ウッドデッキ
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周辺情報
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,780
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 3SLDK
( 3ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） ) - 建物面積
- 101.31 ㎡
- 土地面積
- 93.90 ㎡
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 カーポート
- 築年月
- 2015 年 8 月（築 12 年）
- 住所
- 大阪府八尾市小阪合町１丁目 地図を見る
- 交通
近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩11分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 13.90㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 172%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 2027年04月 下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 道路斜線制限/隣地斜線制限
10045566 ※概要に記載の私道負担面積は通路負担面積（約13.9m2）です。
※本物件は建築基準法上の道路に接道していませんが、現建物は建築時に同法第43条第2項に基づく許可を受けて建築されております。将来再建築する際には、改めて同法第43条第2項に基づく認定または許可が必要となり、再建築が認められる場合の容積率の上限は、第43条第2項空地の幅員に基づき172％となります。
※建物状況調査実施済（令和8年8月3日） - 周辺施設
- 【小学校】南山本小学校 1,040m
【中学校】曙川中学校 1,280m - 物件番号
- 327002996539
- 自社管理番号
- 37260560000011
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/10/13
- 有効期限
- 2026/10/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目2番3号 マルイト難波ビル16階
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
- 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2343号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
