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7,980万円月々の支払い目安：--
POINT
◆約１，８００万円をかけて再生しました、和モダン再生邸宅です。◆駐車２台可能です（車種による）。◆土地約２１．９５坪付き。◆大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで約５９０ｍ（徒歩８分）です。
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.74 ㎡
- 築年月
- 1981 年5 月（築46 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。周辺280m圏内（徒歩4分）には真生幼稚園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
( 坪庭がございます。 )
- 建物面積
- 100.74 ㎡
- 土地面積
- 72.56 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- その他 / 3 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- サッシ
- 外装
2026年08月実施
- 外壁
玄関扉新調、植栽新植等
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、温水洗浄便座、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、トイレ2ヶ所以上、タンクレストイレ、吹抜け、ガレージ、古民家風、オープンキッチン
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周辺情報
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周辺の生活情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 7,980
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
( 坪庭がございます。 ) - 建物面積
- 100.74 ㎡
- 土地面積
- 72.56 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 築年月
- 1981 年 5 月（築 46 年）
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺２丁目 地図を見る
- 交通
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/徒歩8分
--
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- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 建物構造
- その他 / 3 階建
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.0m 私道 間口2.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 129.99㎡ 私道負担割合1/10
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ◆重厚感ある木部や梁、坪庭などの和の意匠と、現代的な設備・デザインが美しく調和された邸宅。
◆室内から望む趣のある坪庭と、旅館を思わせる上質な檜風呂が、日常に癒しと寛ぎをもたらします。
◎令和８年８月リフォーム済み◎
●システムキッチン・カップボード・浴室ユニットバス（檜風呂）・洗面化粧台・トイレ新調。
●フローリング・クロス張替。
●建具・内窓・サッシガラス新調。
●玄関手洗い・エコカラット・ダウンライト新設。
●断熱材充填。
●外壁塗装、玄関扉新調。
●ハウスクリーニング等。
◆一例ですが、７，９８０万円全額ローンでも、月々：２１９，３６２円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立大江小学校 585m
【中学校】大阪市立天王寺中学校 830m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 420m
【総合病院】総合病院 720m
【公園】公園 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【銀行】銀行 4,700m
【その他】真生幼稚園 280m - 物件番号
- 327002983842
- 自社管理番号
- 1118480008021
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/09/24
- 有効期限
- 2026/10/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～20:00
火曜日 9：30～19：00
定休日/毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 - 免許番号
- 大阪府知事(4)第52787号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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築41年 |
木津川市南加茂台７丁目 |
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