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3,280万円月々の支払い目安：--
POINT
◆水回り全て新調でフロアタイル・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピカピカです。◆北西角地につき、陽当たり・通風大変良好です。◆土地有効約２１．７４坪付きです。
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.23 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1997 年6 月（築30 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 現況
- 空家
この物件について
この物件はJR大阪環状線を寺田町駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺240m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
( ３面（南・西・北）引き回しバルコニーです。 )
- 建物面積
- 110.23 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 78.60 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調
- 内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
フロアタイル・クロス・ＣＦ張替、建具一部新調、間取り変更工事、ダウンライト新設、ハウスクリーニング等
- 外装
2026年04月実施
玄関特殊塗装、ベランダ塗装、ポスト新調。
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、トイレ2ヶ所以上、節水型トイレ、浴室暖房、ワイドバルコニー、全室2面採光、ガレージ、ハイルーフ駐車場
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周辺情報
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物件概要
- 価格
- 3,280
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
( ３面（南・西・北）引き回しバルコニーです。 ) - 建物面積
- 110.23 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 78.60 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 築年月
- 1997 年 6 月（築 30 年）
- 住所
- 大阪府大阪市生野区生野西１丁目 地図を見る
- 交通
大阪環状線 寺田町駅/徒歩8分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 接道状況
- 角地 ( 北 4.0m 公道 間口4.8m ) ( 西 3.6m 私道 間口15.3m )
- セットバック
- 5.00㎡
- 私道負担面積
- 27.00㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◆ＪＲ環状線 寺田町駅まで約６４０ｍ（徒歩８分）、ＪＲ環状線 桃谷駅まで約７７５ｍ（徒歩１０分）の好立地。
◆１９９７年（平成９年）６月建築の鉄骨造３階建。
◆ガレージ付きの広々４ＬＤＫ。
◆３面（南・西・北）引き回しバルコニーです。
◆全室２面からの採光でとにかく室内が明るいです。
◆とにかく収納の多い間取りで家の中がキレイに片付きます。
◆ディリーカナートイズミヤ国分町店まで約３３５ｍ、ライフ天王寺町駅前店まで約４００ｍ、業務スーパー桃谷店まで約８４５ｍ、ドラッグアカカベ大阪生野勝山店まで約３５０ｍ、セブンイレブン大阪生野西１丁目店まで約２４０ｍで、買物に大変便利です。
◆勝山小学校まで約３２０ｍ、桃谷中学校まで約７７５ｍ、認定こども園勝山愛和第一幼稚園まで約３６５ｍ、すくすく保育園分園まで約４４５ｍです。
◆３，２８０万円全額ローンでも、月々：９０，１６４円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立勝山小学校 320m
【中学校】大阪市立桃谷中学校 775m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 335m
【総合病院】総合病院 240m
【公園】公園 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 740m
【その他】勝山愛和第一幼稚園 365m - 物件番号
- 327002962971
- 自社管理番号
- 1118480007950
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/05/24
- 有効期限
- 2026/09/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～20:00
火曜日 9：30～19：00
定休日/毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 - 免許番号
- 大阪府知事(4)第52787号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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