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3,450万円月々の支払い目安：--
POINT
【南向き陽当り良好＋即内覧可！】令和8年5月リフォーム済■並列2台駐車可能なゆとりのカースペース■全居室に収納スペースを確保したゆとりのある2階建■西山本小学校徒歩9分、お子様の通学も安心
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.34 ㎡
- 築年月
- 2009 年2 月（築18 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 カースペース
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は近鉄大阪線を河内山本駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺320m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 92.34 ㎡
- 土地面積
- 102.04 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、温水洗浄便座、カウンターキッチン、洗面所独立、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明器具付き、トイレ2ヶ所以上、全室フローリング、オープンキッチン
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
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周辺の生活情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,450
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.34 ㎡
- 土地面積
- 102.04 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 カースペース
- 築年月
- 2009 年 2 月（築 18 年）
- 住所
- 大阪府八尾市西山本町７丁目 地図を見る
- 交通
近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩7分
--
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- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 公道 間口6.2m )
- 私道負担面積
- 12.58㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 300139041016 ◇リフォーム内容
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面台新調
・温水洗浄便座交換
・クロス全面貼替
・床フロアタイル上貼り
・下がり天井・間接照明・ダウンライト新設
・建具リペア
・バルコニー防水工事
◇立地
・八尾市立西山本小学校まで徒歩約9分
・八尾市立東中学校まで徒歩約19分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！ - 周辺施設
- 【小学校】八尾市立西山本小学校 720m
【中学校】八尾市立東中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 640m
【公園】公園 2,330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【銀行】銀行 350m
【その他】河内山本駅(近鉄 大阪線) 560m - 物件番号
- 327002860218
- 自社管理番号
- 1438700005260
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/08/08
- 有効期限
- 2026/08/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10103号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
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八尾市西山本町7丁目 中古一戸建て 3,450万円
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築18年 |
八尾市西山本町７丁目 |
近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩7分 |
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 中古戸建 池田市畑1丁目 2,900万円
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築34年 |
池田市畑１丁目 |
阪急電鉄宝塚線 石橋阪大前駅/バス 8分/呉羽の里 徒歩6分 |
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 田川3丁目 中古テラスハウス 398万円
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土地
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築50年 |
大阪市淀川区田川３丁目 |
東海道本線 塚本駅/徒歩15分 |
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 江端戸建 980万円
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土地
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築34年 |
門真市江端町 |
片町線 住道駅/徒歩30分 |
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 清水谷町 中古戸建 4,980万円
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2LDK |
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築6年 |
大阪市天王寺区清水谷町 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地 玉造駅/徒歩8分 |
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 春日井市大留町六丁目 5,980万円
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4LDK |
建物
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土地
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築4年 |
春日井市大留町6丁目 |
中央本線 神領駅/徒歩25分 |
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 大阪府堺市中区福田460-1 1,500万円
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3K |
建物
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土地
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築58年 |
堺市中区福田 |
南海電鉄高野線 北野田駅/徒歩24分 |
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 枚方市中宮山戸町 1,090万円
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4LDK |
建物
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土地
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築31年 |
枚方市中宮山戸町 |
京阪電気鉄道交野線 宮之阪駅/徒歩15分 |
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 花巻市松園町648-2 1,699万円
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建物
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築28年 |
花巻市松園町 |
東北本線 花巻駅/徒歩35分 |
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 大津市仰木の里東6丁目 2,480万円
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4SLDK |
建物
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土地
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築30年 |
大津市仰木の里東６丁目 |
湖西線 おごと温泉駅/徒歩23分 |
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 東大阪市日下町七丁目 戸建 2,580万円
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建物
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築19年 |
東大阪市日下町７丁目 |
近鉄難波・奈良線 石切駅/徒歩19分 |
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 茨木市白川2丁目一戸建 5,980万円
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5SLDK |
建物
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土地
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築24年 |
茨木市白川2丁目 |
阪急電鉄京都線 茨木市駅/バス 14分/白川二丁目 徒歩3分 |
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 池田市畑3丁目 中古戸建て 4,280万円
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建物
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土地
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築7年 |
池田市畑３丁目 |
阪急電鉄宝塚線 池田駅/徒歩30分 |
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 ふじと台 戸建住宅 1,980万円
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土地
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築23年 |
和歌山市中 |
南海電鉄南海本線 和歌山大学前駅/徒歩12分 |
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 都城市山之口24号 未入居戸建 2,150万円
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土地
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築2年 |
都城市山之口町花木 |
日豊本線 山之口駅/徒歩13分 |
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 岸和田市田治米町 中古戸建 280万円
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6DK |
建物
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土地
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築43年 |
岸和田市田治米町 |
阪和線 久米田駅/徒歩17分 |
