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3,680万円月々の支払い目安：--
POINT
■阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩5分！リフォーム済みで即入居可能！ ○ＬＤＫ16帖以上！大きなテレビも置けますね！家族みんなで映画鑑賞をしたり、ゲームをして楽しめますね ○ゆとりのある4ＬＤＫ
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.76 ㎡
- 築年月
- 1995 年4 月（築32 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄千里線を下新庄駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺287m圏内（徒歩4分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 101.76 ㎡
- 土地面積
- 51.60 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能、フローリング、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所以上、浴室暖房、全室フローリング、平面駐車場
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周辺情報
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物件概要
- 価格
- 3,680
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.76 ㎡
- 土地面積
- 51.60 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 築年月
- 1995 年 4 月（築 32 年）
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目 地図を見る
- 交通
阪急電鉄千里線 下新庄駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 接道状況
- 角地 ( 西 11.0m 公道 間口2.7m ) ( 北 4.0m 私道 間口8.8m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
○周辺は住宅街ですが、前面道路が広く圧迫感のない立地。駐車もスムーズに行えそうです♪
○角地なので室内全体が明るいですよ！
○車庫から直接室内に入れるので、雨の日や荷物が多い時も便利！
○リビング階段が採用された、ご家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。
○最寄り駅まで近く、日々の暮らしにゆとりをもたらします！線路が近いですが意外と静かですよ。
○スーパーマーケットなどのショッピング施設も周辺に多く、恵まれた生活環境！
■充実の設備
○豊富な収納スペースはお部屋の中が散らかることも少なくなり、きれいに片付いた空間を維持できます！
○駐車スペース1台分あり！！屋根があり車が濡れないようになっているので、洗車する頻度が下がりますね！
■リフォーム内容
○外壁・ベランダ塗装
○システムキッチン、ユニットバス
○トイレ、ダウンライト新設 など
■周辺環境
○下新庄小学校 500m
○新東淀中学校 2100m
■－－－－－－－－－■
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お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立下新庄小学校 540m
【中学校】大阪市立 淡路中学校 1,199m
【コンビニ】コンビニ 316m
【スーパー】スーパー 534m
【総合病院】総合病院 637m
【公園】公園 902m
【ドラッグストア】ドラッグストア 287m
【商店街】商店街 2,212m - 物件番号
- 327002786226
- 自社管理番号
- 1336010005127
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/08/03
- 有効期限
- 2026/08/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 大阪府知事(02)第59385号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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- 築32年
- 建物面積：
- 101.76㎡
- 土地面積：
- 51.60㎡
