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1,000万円月々の支払い目安：--
POINT
利回8.64％。月85,000円で賃貸中。大日駅・門真市駅から徒歩圏。2013年に室内、2016年に大規模修繕施工済。イオン、ららぽーと、三井アウトレットパーク、コストコにも近い。
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 75.72 ㎡
- 築年月
- 1991 年9 月（築35 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無 1階が駐車場と水回りになっています。
- 現況
- 賃貸中
この物件について
この物件は徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺360m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2SLDK
( S（納戸）は屋根裏収納部屋として実質的には4階部分になりますが、建物としては3階建て住宅になります。 )
- 建物面積
- 75.72 ㎡
- 土地面積
- 35.22 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- その他 / 3 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2013年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
キッチン新品に入替。トイレはウォシュレット、浴室・洗面は水栓を新品に交換。
- 内装
2013年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
クロス・ふすま・畳・CFは貼り替え。建具・フローリングはリペア。シューズBOXは新品。
- 外装
2016年03月実施
- 屋根
- 外壁
- 共用部分
2016年3月に外壁の塗装・防水の大規模修繕工事を施工済みです。2013年の内装リフォームと合わせて500万円以上の改装費用が掛かっています。
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、室内洗濯機置場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、高温差湯式
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周辺情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,000
万円
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ローン詳細 - 間取り
- 2SLDK
( S（納戸）は屋根裏収納部屋として実質的には4階部分になりますが、建物としては3階建て住宅になります。 ) - 建物面積
- 75.72 ㎡
- 土地面積
- 35.22 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空無 1階が駐車場と水回りになっています。
- 築年月
- 1991 年 9 月（築 35 年）
- 住所
- 大阪府門真市月出町15-21 地図を見る
- 交通
Osaka Metro谷町線 大日駅/徒歩10分
--
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- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 北
- 建物構造
- その他 / 3 階建
- 接道状況
- 一方 ( 北 2.4m 公道 間口4.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談（即時引き渡し可能です）
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 賃貸中につき室内内覧はできません。2013年と2016年に総額500万円以上をかけて室内・外観のリフォーム工事を実施済です。本建物は建蔽率、容積率ともにオーバーしており、将来の建て替えの際には現在と同規模の建物は建ちません。そのためローンの利用にあたっては金融機関が限られます。三井住友トラストL＆FはOK。滋賀銀行・東京スター銀行は不動産担保ローンでの取り組みで可能性有り。
- 周辺施設
- 【小学校】門真市立門真みらい小学校 550m
【中学校】門真市立門真はすはな中学校 710m
【コンビニ】コンビニ 360m - 物件番号
- 327002763575
- 自社管理番号
- 1272560000009
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/01/25
- 有効期限
- 2026/08/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里１丁目12-11 プルス塚本101号
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
- 免許番号
- 大阪府知事(3)第58104号
- 所属団体
- 所属団体未加入
- 保証協会
- 営業保証金供託済
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築24年 |
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阪和線 長滝駅/徒歩3分 |
