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680万円月々の支払い目安：--
POINT
リフォーム済なので即入居可！新耐震４ＬＤＫの車庫付き一戸建て！収益物件としても◎
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.68 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1994 年11 月（築32 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 高さ制限あり
- 現況
- 空家
株式会社ファミリーホーム
会社情報この物件について
こちらの物件は近鉄南大阪線を上ノ太子駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺340m圏内（徒歩5分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 103.68 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 116.52 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
畳表替え
- 外装
2026年05月実施
高圧洗浄
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置場、バルコニー、温水洗浄便座、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、下駄箱、ワイドバルコニー、ガレージ
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 680
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.68 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 116.52 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 高さ制限あり
- 築年月
- 1994 年 11 月（築 32 年）
- 住所
- 大阪府南河内郡太子町大字山田846-7 地図を見る
- 交通
近鉄南大阪線 上ノ太子駅/徒歩28分
--
--
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南東
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.2m 私道 間口8.3m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ☆弊社売主のため、仲介手数料は不要☆
【物件おすすめポイント】
・リフォーム済！
・平成６年１１月築。車庫付き４ＬＤＫ
・新耐震基準の建物
・全居室６帖以上でファミリー層への賃貸が見込めます
・クロス張替えや畳表替えのリフォーム、ハウスクリーニングも完了しているので清潔感もあり、すぐに入居できる状態です
・西側道路は未だ道路判定のなされていない未判定道路となります。
・上下水道、プロパンガス
・南向きで日当たり良好
・固定資産税４２，３９５円（令和７年度）
リフォーム済みのため、現在は賃貸募集（賃料６万円）をしております。
売買価格６８０万円
想定利回り１０．５８％
◆株式会社ファミリーホーム◆
藤井寺市・羽曳野市・松原市・富田林市・柏原市を中心に、幅広い不動産を取り扱っております。
リフォームから賃貸募集、管理までお任せください♪ - 周辺施設
- 【小学校】太子町立山田小学校 860m
【中学校】太子町立中学校 820m
【コンビニ】コンビニ 630m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 1,980m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,630m
【銀行】銀行 340m - 物件番号
- 327002546888
- 自社管理番号
- 1552780000033
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/06/09
- 有効期限
- 2026/07/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府藤井寺市野中２丁目5-15
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～17:30
定休日/毎週水曜日・日曜日 年末年始 夏季休業 - 免許番号
- 大阪府知事(03)第58188号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
