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1,398万円月々の支払い目安：--
POINT
【現在賃貸中】表面利回り８．１５％！２０２５年１０月一部リフォーム実施！■小学校４分で通学便利。ビルトイン車庫付駐車１台可（※車種による）■花園中央公園徒歩５分
- 間取り
- 4DK
- 建物面積
- 86.49 ㎡
- 築年月
- 1992 年10 月（築34 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- ビルトイン車庫有、駐車1台可(※車種による)
- 現況
- 賃貸中
この物件について
この物件は近鉄難波・奈良線を河内花園駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺310m圏内（徒歩4分）には東大阪市立英田南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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4DK
( ※1F床面積に車庫部分の面積を含みます ＜リフォームのご相談も承ります！＞ )
- 建物面積
- 86.49 ㎡
- 土地面積
- 44.35 ㎡
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
リフォーム・リノベーション
- 内装
2025年10月実施
- 全室クロス張替
洗面台・洗面室クロス床CF新調、浴室水栓新調、全室クロス貼替、和室畳表替
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、オーナーチェンジ、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、耐震構造（新耐震基準適合）、ガレージ
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周辺情報
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読込中
- 周辺の医療機関
読込中
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
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読込中
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周辺の生活情報
公共料金
ごみ
治安
住宅ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,398
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4DK
( ※1F床面積に車庫部分の面積を含みます ＜リフォームのご相談も承ります！＞ ) - 建物面積
- 86.49 ㎡
- 土地面積
- 44.35 ㎡
- 駐車場
- ビルトイン車庫有、駐車1台可(※車種による)
- 築年月
- 1992 年 10 月（築 34 年）
- 住所
- 大阪府東大阪市吉田５丁目14-45 地図を見る
- 交通
近鉄難波・奈良線 河内花園駅/徒歩9分
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- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 北東
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 接道状況
- 一方 ( 北東 4.9m 私道 間口3.6m )
- 私道負担面積
- 12.48㎡ 私道負担割合1/21
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談（引渡し時期はご相談ください。）
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 景観法／航空法／準防火地域／特定都市河川浸水被害対策法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法/原則、再建築不可(対象不動産は建築基準法に定める道路に接道していません)
-イチオシPOINT-
■小学校歩4分、花園中央公園歩5分！
■ビルトイン車庫有、駐車1台可(※車種による)
■3F洋室約8帖にロフト付！
■和室2室有！※２F約8帖、３F約6帖
■３口コンロ付システムキッチン
■温水洗浄便座付トイレ
＜2025年10月室内リフォーム実施＞
新調：洗面台・浴室水栓、和室畳表替
張替：全室クロス、洗面室・床CF
-交通-
◇近鉄奈良線「河内花園駅」歩9分
◇近鉄奈良線「東花園駅」歩9分
-周辺環境-
ＫＩＮＳＨＯ東花園店…歩7分
サンディ東花園店…歩7分
お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップ！
≪備考≫
※私道負担は道路負担面積8.82m2、通路部分76.8m2の内持分1/21(約3.66m2)を合わせた12.48m2を私道負担部分としてサイト上は表記しております
※対象不動産建物は建蔽率および容積率の制限を超過しているため特定行政庁から是正措置を命じられる場合があります(再建築の際には現在と同規模の建築物は建築できず、原則として建築確認申請を要する増・改築は行えません)
※公簿取引/現状有姿渡し - 周辺施設
- 【小学校】東大阪市立英田南小学校 310m
【中学校】東大阪市立英田中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 690m
【公園】公園 390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m - 物件番号
- 327002460059
- 自社管理番号
- 1503540000104
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/03/10
- 有効期限
- 2026/06/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号 塩野日生ビル3F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:30
定休日/ 毎週水曜日 - 免許番号
- 大阪府知事(06)第46503号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
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 東大阪市吉田5丁目中古戸建 1,398万円
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4DK |
建物
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土地
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築34年 |
東大阪市吉田５丁目 |
近鉄難波・奈良線 河内花園駅/徒歩9分 |
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 藤沢市石川3丁目 3,399万円
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3LDK |
建物
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土地
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築27年 |
藤沢市石川3丁目 |
小田急電鉄江ノ島線 湘南台駅/バス 17分/一ノ坪（神奈川県） 徒歩3分 |
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 綾瀬市上土棚中６丁目 2階建 83.62㎡ 3,080万円
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3LDK |
建物
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土地
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築35年 |
綾瀬市上土棚中６丁目 |
小田急電鉄江ノ島線 長後駅/徒歩19分 |
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麻生区岡上5丁目 中古戸建 2,980万円
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4LDK |
建物
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土地
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築44年 |
川崎市麻生区岡上5丁目 |
小田急電鉄小田原線 鶴川駅/徒歩12分 |
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あま市下萱津平島 中古一戸建て 2,080万円
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4SLDK |
建物
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土地
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築29年 |
あま市下萱津平島 |
名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩29分 |
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逗子市沼間３丁目 2階建 124.68㎡ 4,380万円
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4LDK |
建物
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土地
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築32年 |
逗子市沼間３丁目 |
横須賀線 東逗子駅/徒歩15分 |
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南ヶ丘 490万円
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4DK |
建物
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土地
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築48年 |
河内長野市南ケ丘 |
南海電鉄高野線 三日市町駅/バス 16分/南ヶ丘 徒歩3分 |
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東大阪市近江堂2丁目中古一戸建 780万円
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3DK |
建物
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土地
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築48年 |
東大阪市近江堂２丁目 |
近鉄大阪線 弥刀駅/徒歩12分 |
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