SH学園四 4号地 モデルハウス 登場|高鷲駅から徒歩28分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ダークトーンのカラーでまとめた外観は飽きのこないデザインとなっております、又正面には2連の大きなFIXサッシが外部からはデザイン制、内部からは採光を存分に取り入れます。 ダークトーンのカラーでまとめた外観は飽きのこないデザインとなっております、又正面には2連の大きなFIXサッシが外部からはデザイン制、内部からは採光を存分に取り入れます。
◆大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いLDKを、子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿を見た時が「広い家にして良かった」と思う瞬間です。(当社施工例) ◆大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いLDKを、子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿を見た時が「広い家にして良かった」と思う瞬間です。(当社施工例)
明るい洋室。採光が降り注ぎます。 明るい洋室。採光が降り注ぎます。
白を基調とした綺麗なお部屋です♪ 白を基調とした綺麗なお部屋です♪
【オールビューキッチン】キッチンで調理する際でも、リビング全体を見渡せる設計となっており小さな子様がいても安心です。 【オールビューキッチン】キッチンで調理する際でも、リビング全体を見渡せる設計となっており小さな子様がいても安心です。
リビングになります♪19.5帖の広々空間です♪ リビングになります♪19.5帖の広々空間です♪
■リビングに一体感があり、全体を見渡せます。 ■リビングに一体感があり、全体を見渡せます。
吹き抜けもあり、解放感のある空間に! 吹き抜けもあり、解放感のある空間に!
お子様と一緒に入浴していただいてもゆとりのある空間、ゆっくりとした時間が流れます。 お子様と一緒に入浴していただいてもゆとりのある空間、ゆっくりとした時間が流れます。
ドン・キホーテ羽曳野店まで560m ドン・キホーテ羽曳野店まで560m
万代河原城店まで647m、食料品・日用品完備。 万代河原城店まで647m、食料品・日用品完備。
サンプラザ埴生店まで932m、食料品・日用品完備。 サンプラザ埴生店まで932m、食料品・日用品完備。
羽曳野市立丹比小学校まで778m、創立150周年礼儀正しく一生懸命を合言葉にこれまでもこれからもどんなときも生きる力をはぐくむ学校を目指しています 羽曳野市立丹比小学校まで778m、創立150周年礼儀正しく一生懸命を合言葉にこれまでもこれからもどんなときも生きる力をはぐくむ学校を目指しています
羽曳野市立河原城中学校まで993m、教育目標は学ぶ意欲と豊かな心を持ち、たくましく未来を拓く生徒の育成に取り組んでいる学校。 羽曳野市立河原城中学校まで993m、教育目標は学ぶ意欲と豊かな心を持ち、たくましく未来を拓く生徒の育成に取り組んでいる学校。
3面鏡で使い勝手の良い洗面化粧台です!引き出し収納も十分な広さです♪ 3面鏡で使い勝手の良い洗面化粧台です!引き出し収納も十分な広さです♪
各居室には大きな収納がございますので、収納に困りません♪寝室には大容量のウォークインクローゼット完備しております♪ 各居室には大きな収納がございますので、収納に困りません♪寝室には大容量のウォークインクローゼット完備しております♪
ベビーカー・ゴルフバッグなども収納していただけます。 ベビーカー・ゴルフバッグなども収納していただけます。
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
100.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
大阪府羽曳野市樫山 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 高鷲駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】丹比小学校 750m
【中学校】河原中学校 1,000m
【スーパー】スーパー 647m
【その他】ドン・キホーテ羽曳野店 560m
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この物件について

この物件は近鉄南大阪線を高鷲駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺560m圏内(徒歩7分)にはドン・キホーテ羽曳野店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、バルコニー、床暖房、独立洗面台、全居室収納、シューズインクローゼット

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大阪府羽曳野市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口6.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社ミヤマ産業
[物件コード]170501-797
物件番号
327001121369
自社管理番号
89260000655
建築確認番号
第OKBC23C01-03702号
登録日
2024/08/18
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ミヤマホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第51275号
  • 大阪府松原市阿保3丁目1-27 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-19736 お問い合わせ番号「50162-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 36位1位/泉南郡岬町
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グルメ 飲食店数 60位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 20位1位/大阪市中央区
医療 病院数 28位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 48位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■リビングに一体感があり、全体を見渡せます。
吹き抜けもあり、解放感のある空間に!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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