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5,280万円月々の支払い目安：--
POINT
【２０２６年３月リフォーム完了☆すぐにお住まいいただけます】空き家につき、お客様のご都合に合わせてご内覧可能。気兼ねなく室内をご覧いただけます。物件の気になる点などお気軽にお問い合わせくださいませ。
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.68 ㎡
- 築年月
- 1992 年4 月（築35 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- ２台駐車可（車種による）
- 現況
- 空家
京都ねこきた不動産
安心できる一貫担当制☆不動産取引の始まりから終わりまでを一貫して一人の宅建士が担当します。令和を迎え、家族のかたちは多様化しています。日本社会の家族モデルに縛られない自由な住まい探しをお手伝いします。
会社情報この物件について
こちらの物件は京都市烏丸線を今出川駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺280m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
( 天井収納（約5帖） )
- 建物面積
- 104.68 ㎡
- 土地面積
- 96.23 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
浴室タイル貼り新設
- 内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
畳交換、襖張替、扉ハンドル交換
- 外装
2026年02月実施
- 屋根
- 外壁
軒天塗装、雨戸塗装、ベランダ床塗装
- 共用部分
【庭】庭石敷設／板塀製作取付【電気】照明一部交換・スイッチ・コンセント交換
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、出窓、フローリング、TVドアホン、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス、トイレ2ヶ所以上、ガレージ
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
周辺の生活情報
公共料金
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治安
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,280
万円
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ローン詳細 - 間取り
- 3LDK
( 天井収納（約5帖） ) - 建物面積
- 104.68 ㎡
- 土地面積
- 96.23 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- ２台駐車可（車種による）
- 築年月
- 1992 年 4 月（築 35 年）
- 住所
- 京都府京都市上京区北猪熊町 地図を見る
- 交通
京都市烏丸線 今出川駅/徒歩13分
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- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.6m 公道 間口4.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◆大通りの賑わいから少し離れた閑静な住宅街に本物件がございます。玄関から一歩足を踏み入れると、インテリアをワンランクアップさせてくれる木目調のキッチン、日常に空を取り込む中庭、贅沢な気分を味わえるお風呂、時間が静かに流れる和室、心を満たす上質な空間が広がっています。
◆３LDKは一つ一つの部屋が広く、ゆったりとした間取で収納も充実しており、荷物が多い方も安心の設計です。2階の天井収納は約5帖程のスペースがあるので、季節物やアウトドア好きの方も困らない収納量。
◆コの字型の中庭があるので、部屋は2方向（西・東）から自然光が入ります。
◆トイレと洗面台が2ケ所に設置されているので、ご家族が多いご家庭の朝の身支度もスムーズです。
◇現在空家のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、ぜひ一度ご内覧くださいませ。
■法令上の制限：15ｍ第3種高度地区、準防火地域、歴史遺産型美観地区 千両ヶ辻界隈景観整備地区、歴史遺産型第2種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 - 周辺施設
- 【小学校】京都市西陣中央小学校 300m
【中学校】京都市立上京中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 340m
【総合病院】総合病院 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 520m - 物件番号
- 326000263570
- 自社管理番号
- 1573810000045
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/08/10
- 有効期限
- 2026/08/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区上桂大野町12番地52
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～17:00
代表電話は17時以降もつながります
定休日/毎週水曜日（事前予約で対応可能） - 免許番号
- 京都府知事(01)第14807号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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京都市上京区北猪熊町（今出川駅）２階建 3LDK 5,280万円
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3LDK |
建物
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土地
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築35年 |
京都市上京区北猪熊町 |
京都市烏丸線 今出川駅/徒歩13分 |
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 新座市北野2丁目 3,480万円
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3LDK |
建物
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土地
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築11年 |
新座市北野２丁目 |
武蔵野線 新座駅/徒歩18分 |
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 HMH前橋市上泉町1期中古戸建 1,899万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築45年 |
前橋市上泉町 |
上毛電気鉄道上毛線 赤坂駅/徒歩5分 |
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 グラファーレ野芥5期 新築戸建 3,899万円
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4LDK |
建物
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土地
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築2年 |
福岡市早良区野芥６丁目 |
福岡市七隈線 野芥駅/徒歩27分 |
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 本町 中古戸建 1,870万円
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4DK |
建物
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土地
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築29年 |
東大阪市本町 |
近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅/徒歩6分 |
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 大阪市東淀川区事務所併用住宅 17,800万円
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11LDK |
建物
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土地
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築30年 |
大阪市東淀川区豊里６丁目 |
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅/徒歩8分 |
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 流山市西深井中古戸建 1,980万円
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3LDK |
建物
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土地
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築52年 |
流山市大字西深井 |
東武鉄道野田線 運河駅/徒歩10分 |
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 中古戸建 千里山西1 2850万 2,850万円
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3LDK |
建物
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土地
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築55年 |
吹田市千里山西１丁目 |
阪急電鉄千里線 千里山駅/徒歩5分 |
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 八幡市八幡吉原 2階建 91.59㎡ 1,699万円
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4SLDK |
建物
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土地
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築37年 |
八幡市八幡吉原 |
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅/バス 11分/久保田 徒歩6分 |
