西京区下津林前泓町|桂川駅から徒歩11分|京都市西京区(京都府)の中古住宅・中古一戸建て

純和風とモダンが調和する外観。軒先や雨樋まで、本物件の魅力は細部に渡ります。6m道路+河川の合計12mの開放感も魅力です。

純和風とモダンが調和する外観。軒先や雨樋まで、本物件の魅力は細部に渡ります。6m道路+河川の合計12mの開放感も魅力です。

7,580万円

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所在地・交通

京都府京都市西京区下津林前泓町

東海道本線 桂川駅/徒歩11分

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POINT

~伝統的な純和風建築を建築家がリノベーション、格式と機能美が調和した一邸~

間取り
5SLDK
建物面積
199.09 ㎡
築年月
1992 年8 月(築34 年)
土地権利
所有権
駐車場
空有 (2 台) 無料
現況
空家
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センチュリー21リンク

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会社情報

この物件について

この物件はJR東海道本線を桂川駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺140m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

内観・外観

間取り図

間取りは5SLDK、32.6帖の開放感あるLDK、10帖のフリースペースやキッチン裏のワークスペースなど幅広い生活に対応可能です。 拡大

5SLDK

建物面積
199.09 ㎡
土地面積
214.30 ㎡ (公簿)
建物構造
木造 / 2 階建

写真

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設備

設備画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン

    システム
    キッチン

  • カウンターキッチン

    カウンター
    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

バス・トイレ
  • 追い焚き

    追い焚き

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

  • シャワー付洗面化粧台

    シャワー付
    洗面化粧台

  • 洗浄便座

    洗浄便座

室内設備
  • ウォークインクローゼット

    ウォークイン
    クローゼット

  • 全居室収納

    全居室収納

  • TVモニタ付ドアホン

    TVモニタ付
    ドアホン

  • 床暖房

    床暖房

特徴
  • オール電化

    オール電化

  • バリアフリー

    バリアフリー

  • 南向き

    南向き

  • 駐車場付

    駐車場付

その他設備

都市ガス、浄化槽、シャワー、ガスコンロ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、出窓、バルコニー、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス、トイレ2ヶ所以上、タンクレストイレ、浴室暖房、吹抜け、10㎡以上の庭、ワイドバルコニー、複層ガラス・複層サッシ

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物件概要

価格
7,580 万円

--

ローン詳細
間取り
5SLDK
建物面積
199.09 ㎡
土地面積
214.30 ㎡ (公簿)
駐車場
空有 (2 台) 無料
築年月
1992 年 8 月(築 34 年)
住所
京都府京都市西京区下津林前泓町 地図を見る
交通

東海道本線 桂川駅/徒歩11分

--

--

総戸数
--
主要採光面
--
建物構造
木造 / 2 階建
接道状況
一方 ( 東 6.0m 間口6.0m )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区、準防火地域
[物件コード]185101-4016、※通路橋使用料:37、500円/年  幅員6.00m×奥行8.33m(占有面積49.98平米)※本物件キッチンは公営水道、それ以外は地下水(井戸水)を利用しており、コストパフォーマンスに優れます。
周辺施設
【小学校】川岡小学校 1,000m
【中学校】桂川中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 750m
【その他】イオンモール京都桂川 1,000m
物件番号
326000257149
自社管理番号
90630001295
建築確認番号
--
登録日
2026/07/05
有効期限
2026/07/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

センチュリー21リンク
住所
京都府京都市下京区木津屋橋通堀川東入油小路町278グレースソフィア・アネックス1F 
営業時間など
営業時間/ 9:00~20:00
定休日/水曜日
免許番号
京都府知事(2)第14367号
所属団体
(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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外観:326000257149

西京区下津林前泓町

7,580万円

5SLDK

建物
199.09㎡

土地
214.30㎡ (公簿)

築34年

京都市西京区下津林前泓町

東海道本線 桂川駅/徒歩11分

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