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1,180万円月々の支払い目安：--
POINT
京阪「桃山南口」駅徒歩５分のオーナーチェンジ物件！４ＬＤＫ・駐車場付きでファミリー需要が期待できます。表面利回り約７．８３％、南向きで陽当たり良好な収益戸建です。
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 76.63 ㎡
- 築年月
- 1990 年4 月（築37 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 現況
- 賃貸中
株式会社ムカイ・エンタープライズ
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会社情報この物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道宇治線を桃山南口駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺370m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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4LDK
- 建物面積
- 76.63 ㎡
- 土地面積
- 42.71 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、オーナーチェンジ、IHコンロ、室内洗濯機置場
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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周辺の生活情報
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ごみ
治安
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,180
万円
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ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 76.63 ㎡
- 土地面積
- 42.71 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 築年月
- 1990 年 4 月（築 37 年）
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町丹後 地図を見る
- 交通
京阪電気鉄道宇治線 桃山南口駅/徒歩7分
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- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- --
- 容積率
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
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- その他条件
- 事務所可
- 備考
- 京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩５分、ＪＲ奈良線・地下鉄東西線も利用可能な利便性の高い立地に位置するオーナーチェンジ収益戸建です！
土地面積約４２．７１m2、建物面積約７６．６３m2の４ＬＤＫで、駐車場付き★
ファミリー層からの需要が見込める間取りとなっており、長期的な賃貸経営に適した物件です！
南向きのため陽当たりが良く、居住性の高さも魅力の一つです。
周辺にはコンビニやスーパーなどの生活利便施設が揃い、桃山東小学校・桃山中学校区内で子育て世帯にも人気のエリア！
駅徒歩５分というアクセスの良さに加え、３ＷＡＹアクセスが利用できるため通勤・通学にも便利です☆
京都市伏見区桃山エリアで安定した賃貸需要が期待できる収益戸建をお探しの方におすすめです - 周辺施設
- 【小学校】京都市立桃山東小学校 530m
【中学校】私立京都橘中学校 1,540m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 710m
【公園】公園 1,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 530m - 物件番号
- 326000253050
- 自社管理番号
- 1530720000001
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/06/11
- 有効期限
- 2026/06/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市山科区西野岸ノ下町8番地9
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
9時～18時
定休日/土日祝日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(01)第10897号
- 所属団体
- 所属団体未加入
- 保証協会
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物件に関するお問い合わせ
