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5,280万円月々の支払い目安：--
POINT
【２０２６年３月リフォーム完了☆すぐにお住まいいただけます】ご内覧は現地で待ち合わせ可能です！空き家につき、気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけます。物件の気になる点などお気軽にお電話くださいませ。
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.68 ㎡
- 築年月
- 1992 年4 月（築35 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- ２台駐車可（車種による）
- 現況
- 空家
京都ねこきた不動産
安心できる一貫担当制☆不動産取引の始まりから終わりまでを一貫して一人の宅建士が担当します。令和を迎え、家族のかたちは多様化しています。日本社会の家族モデルに縛られない自由な住まい探しをお手伝いします。
会社情報この物件について
この物件は京都市烏丸線を今出川駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺280m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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3LDK
( 天井収納（約5帖） )
- 建物面積
- 104.68 ㎡
- 土地面積
- 96.23 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
浴室タイル貼り新設
- 内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
畳交換、襖張替、扉ハンドル交換
- 外装
2026年02月実施
- 屋根
- 外壁
軒天塗装、雨戸塗装、ベランダ床塗装
- 共用部分
【庭】庭石敷設／板塀製作取付【電気】照明一部交換・スイッチ・コンセント交換
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、出窓、フローリング、TVドアホン、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス、トイレ2ヶ所以上、ガレージ
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
周辺の生活情報
公共料金
ごみ
治安
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物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,280
万円
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ローン詳細 - 間取り
- 3LDK
( 天井収納（約5帖） ) - 建物面積
- 104.68 ㎡
- 土地面積
- 96.23 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- ２台駐車可（車種による）
- 築年月
- 1992 年 4 月（築 35 年）
- 住所
- 京都府京都市上京区北猪熊町 地図を見る
- 交通
京都市烏丸線 今出川駅/徒歩13分
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- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.6m 公道 間口4.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◆大通りの賑わいから少し離れた閑静な住宅街に本物件がございます。玄関から一歩足を踏み入れると、インテリアをワンランクアップさせてくれる木目調のキッチン、日常に空を取り込む中庭、贅沢な気分を味わえるお風呂、時間が静かに流れる和室、心を満たす上質な空間が広がっています。
◆３LDKは一つ一つの部屋が広く、ゆったりとした間取で収納も充実しており、荷物が多い方も安心の設計です。2階の天井収納は約5帖程のスペースがあるので、季節物やアウトドア好きの方も困らない収納量。
◆コの字型の中庭があるので、部屋は2方向（西・東）から自然光が入ります。
◆トイレと洗面台が2ケ所に設置されているので、ご家族が多いご家庭の朝の身支度もスムーズです。
◇現在空家のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、ぜひ一度ご内覧くださいませ。
■法令上の制限：15ｍ第3種高度地区、準防火地域、歴史遺産型美観地区 千両ヶ辻界隈景観整備地区、歴史遺産型第2種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 - 周辺施設
- 【小学校】京都市西陣中央小学校 300m
【中学校】京都市立上京中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 340m
【総合病院】総合病院 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 520m - 物件番号
- 326000251841
- 自社管理番号
- 1573810000010
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/06/03
- 有効期限
- 2026/06/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区上桂大野町12番地52
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～17:00
代表電話は17時以降もつながります
定休日/毎週水曜日（事前予約で対応可能） - 免許番号
- 京都府知事(01)第14807号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
閲覧中
 京都市上京区北猪熊町（今出川駅）２階建 3LDK 5,280万円
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3LDK |
建物
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土地
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築35年 |
京都市上京区北猪熊町 |
京都市烏丸線 今出川駅/徒歩13分 |
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小田町１丁目 中古戸建 1,880万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築5年 |
和泉市小田町１丁目 |
阪和線 和泉府中駅/徒歩18分 |
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西三国3丁目 中古一戸建て 2,980万円
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2LDK |
建物
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土地
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築14年 |
大阪市淀川区西三国3丁目 |
阪急電鉄宝塚線 三国駅/徒歩8分 |
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内田町1丁目中古一戸建 1,380万円
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3LDK |
建物
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土地
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築27年 |
和泉市内田町１丁目 |
南海電鉄泉北線 和泉中央駅/徒歩17分 |
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堺市東区草尾 2階建 61.93㎡ 380万円
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4K |
建物
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土地
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築54年 |
堺市東区草尾 |
南海電鉄高野線 北野田駅/徒歩18分 |
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枚方市堂山1丁目 中古一戸建て 1,130万円
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5DK |
建物
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土地
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築43年 |
枚方市堂山１丁目 |
京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅/バス 8分/関西外大前 徒歩8分 |
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堺市東区日置荘北町２丁 3階建 78.52㎡ 1,580万円
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2SLDK |
建物
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土地
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築29年 |
堺市東区日置荘北町２丁 |
南海電鉄高野線 萩原天神駅/徒歩14分 |
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東急田園都市線「江田」中古戸建 4,599万円
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3LDK |
建物
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土地
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築31年 |
横浜市青葉区荏田町 |
東急田園都市線 江田駅/徒歩13分 |
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太子町「聖和台1丁目」一戸建て 2,378万円
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7LDK |
建物
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土地
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築29年 |
南河内郡太子町聖和台１丁目 |
近鉄南大阪線 上ノ太子駅/徒歩19分 |
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和泉市みずき台2丁目 中古戸建 2,980万円
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3SLDK |
建物
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土地
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築22年 |
和泉市みずき台２丁目 |
南海電鉄泉北線 光明池駅/バス 15分/みずき台二丁目西 徒歩3分 |
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中古戸建 大東市野崎四丁目 650万円
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4DK |
建物
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土地
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築46年 |
大東市野崎４丁目 |
片町線 野崎駅/徒歩9分 |
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横浜市戸塚区柏尾町全3棟B号棟 新築戸建 3,980万円
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4LDK |
建物
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土地
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築2年 |
横浜市戸塚区柏尾町 |
横須賀線 戸塚駅/バス 13分/ 柏尾 徒歩6分 |
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大野城市南ヶ丘5丁目 3,930万円
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5LDK |
建物
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土地
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築45年 |
大野城市南ケ丘５丁目 |
鹿児島本線 水城駅/徒歩38分 |
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東区長嶺南3丁目戸建 2,480万円
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3LDK |
建物
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土地
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築25年 |
熊本市東区長嶺南３丁目 |
バス長嶺団地停 徒歩3分 |
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横浜市戸塚区戸塚町 2階建 91.08㎡ 2,499万円
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3LDK |
建物
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土地
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築20年 |
横浜市戸塚区戸塚町 |
東海道本線 戸塚駅/バス 10分/日ノ出橋 徒歩8分 |
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 厚木市上依知 2階建 83.43㎡ 900万円
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4SDK |
建物
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土地
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築45年 |
厚木市上依知 |
相模線 原当麻駅/徒歩43分 |
