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1,880万円月々の支払い目安：--
POINT
京都・壬生。京の趣を纏う平屋。京間が織りなすゆとりの空間で、穏やかな時を刻む。
- 間取り
- 3SDK
- 建物面積
- 48.26 ㎡
- 築年月
- 1954 年12 月（築72 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 無
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を西院駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺172m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3SDK
- 建物面積
- 48.26 ㎡
- 土地面積
- 78.80 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 1 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- 内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
畳表替え、襖張替 他
- 共用部分
ユニットバス設置、キッチン入替、畳表替え、襖・クロス貼替
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、フローリング、洗面所独立
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周辺情報
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物件概要
- 価格
- 1,880
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 3SDK
- 建物面積
- 48.26 ㎡
- 土地面積
- 78.80 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 無
- 築年月
- 1954 年 12 月（築 72 年）
- 住所
- 京都府京都市中京区壬生森前町 地図を見る
- 交通
阪急電鉄京都線 西院駅/徒歩8分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 1 階建
- 接道状況
- 一方 ( 南 2.7m 私道 間口5.9m )
- セットバック
- 7.97㎡
- 私道負担面積
- 3.83㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- 再建築不可、景観法
[物件コード]179801-7091、・再建築不可、43条但し書きによる申請は可能・増築未登記部分有・前面非道路（43条非道路許可済通路）・土地面積に私道負担面積約3.83平米、セットバック面積約7.97平米含みます。 - 周辺施設
- 【小学校】朱雀第三小学校 634m
【中学校】朱雀中学校 794m
【コンビニ】コンビニ 172m
【スーパー】スーパー 386m
【公園】公園 534m
【ドラッグストア】ドラッグストア 588m
【銀行】銀行 182m
【その他】カトリック聖母保育園 519m - 物件番号
- 326000242674
- 自社管理番号
- 90110003933
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2026/04/04
- 有効期限
- 2026/06/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～20:00
定休日/水曜日 - 免許番号
- 京都府知事(2)第14226号
- 所属団体
- (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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