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桃山南第二住宅｜桃山南口駅から徒歩10分｜京都市伏見区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■南・東・北の三方向から光が差し込む開放的な住空間☆ ■ガーデニング好きの方は必見の南庭！ ■毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地♪
基本情報
- 価格
- 1,400万円
- 間取り
-
5DK ( ダイニングキッチン 5.6帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 5帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 13帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 89.16 ㎡
- 土地面積
- 117.44 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1980 年9 月（築45 年）
- 住所
-
京都府京都市伏見区桃山南大島町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道宇治線 桃山南口駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立桃山南小学校 130m
【中学校】京都市立桃山中学校 3,080m
【コンビニ】コンビニ 50m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 1,230m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 600m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21 株式会社ホームサービス
- 創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、リフォームの専門店です。「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートして参ります。
この物件について
この物件は京阪電気鉄道宇治線を桃山南口駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で13.00帖です。周辺50m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、オートバス
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京都府京都市伏見区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 13.0m 公道 間口8.9m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- RC / 2 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- 277.95㎡ 私道負担割合1/19
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 【リフォーム履歴】 ●平成３０年：屋根防水工事 ●平成２年４月：２階バルコニーを洋室に変更
- 物件番号
- 326000167451
- 自社管理番号
- 1509200000031
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/24
- 有効期限日
- 2025/03/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(04)第12407号
- 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/水曜・第1第3火曜
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市伏見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
24,200円
土地固定資産税 16,000円
建物固定資産税 8,200円
この物件の固定資産税は、物件価格1,400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市伏見区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 18位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 20位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 28位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 19位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 19位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 33位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 32位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市伏見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 京都市伏見区向島丸町 | 105 | 80 | 1981年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 京都市伏見区桃山町大島 | 135 | 85 | 1981年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 京都市伏見区桃山町大島 | 90 | 90 | 1981年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 京都市伏見区桃山紅雪町 | 150 | 95 | 1981年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 720万円 | 京都市伏見区横大路貴船 | 80 | 75 | 1981年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 京都市伏見区下鳥羽渡瀬町 | 75 | 80 | 1981年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 480万円 | 京都市伏見区淀新町 | 65 | 65 | 1981年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 780万円 | 京都市伏見区深草向畑町 | 60 | 50 | 1981年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 940万円 | 京都市伏見区深草平田町 | 55 | 50 | 1981年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 460万円 | 京都市伏見区小栗栖中山田町 | 55 | 60 | 1981年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
京都府京都市伏見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市伏見区醍醐外山街道町／建築年 1971年の69万円（2024年1月 - 3月）、最高値は京都市伏見区板橋学区／建築年 の15,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,400万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 105㎡、延床 80㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「桃山南第二住宅」物件の価格はいくらですか？
1,400万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「桃山南第二住宅」物件の間取りは？
5DK ( ダイニングキッチン 5.6帖 和室 6帖 洋室 7帖 和室 5帖 和室 6帖 洋室 13帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
