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京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町｜椥辻駅から徒歩10分｜京都市山科区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
●地下鉄東西線「椥辻駅」まで徒歩10分●南側空き地につき陽当たり・眺望良好
基本情報
- 価格
- 4,980万円
- 間取り
-
7LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 173.88 ㎡
- 土地面積
- 186.49 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2007 年6 月（築18 年）
- 住所
-
京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
地図を見る
- 交通機関
-
京都市東西線 椥辻駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大宅小学校 550m
【中学校】大宅中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 600m
【銀行】銀行 600m
【その他】MEGAドン・キホーテ山科店 950m
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この物件について
こちらの物件は京都市東西線を椥辻駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺550m圏内（徒歩7分）には大宅小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、出窓、バルコニー、床暖房、TVドアホン、二世帯住宅、浴室乾燥機、浴室TV、食器洗い乾燥機
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 6.0m 私道 間口3.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- 5.30㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年05月 下旬
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- [物件コード]137601-10249、売主契約不適合責任免責。売主は設備の修復等行いません。2013年4月44.28平米増築未登記部分有(上記記載建物面積に含む)2024年5月テラス新設2022年4月ミストサウナ付カワック新設2021年7月サイクルポート新設2021年4月2Ｆキッチンカウンター・洋室7帖部分ＣＬ新設
- 物件番号
- 326000166498
- 自社管理番号
- 92100000029
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/20
- 有効期限日
- 2025/03/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(3)第13323号
- 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日、第１・３火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
京都府京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
94,900円
土地固定資産税 56,900円
建物固定資産税 38,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市山科区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 21位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 17位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 31位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 17位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 15位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 25位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 34位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 京都市山科区西野楳本町 | 130 | 125 | 2007年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 京都市山科区川田御出町 | 95 | 100 | 2007年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 京都市山科区川田御出町 | 95 | 100 | 2007年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 京都市山科区北花山大林町 | 85 | 95 | 2007年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 京都市山科区北花山中道町 | 85 | 100 | 2008年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 京都市山科区小野御所ノ内町 | 125 | 90 | 2006年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 京都市山科区東野南井ノ上町 | 65 | 85 | 2006年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 京都市山科区西野大鳥井町 | 55 | 60 | 2006年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 京都市山科区御陵岡ノ西町 | 140 | 85 | 2005年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 京都市山科区上花山桜谷 | 100 | 95 | 2005年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
京都府京都市山科区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市山科区北花山中道町／建築年 1970年の22万円（2021年10月 - 12月）、最高値は京都市山科区椥辻番所ケ口町／建築年 の13,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,980万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 130㎡、延床 125㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、3,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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