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西京区下津林大般若町一戸建｜桂駅から徒歩15分｜京都市西京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◇改装済美宅◇空き家、即入居可。ご希望日に内覧できます◇阪急桂駅徒歩圏内。買い物便利な立地です
基本情報
- 価格
- 1,380万円
- 間取り
-
4DK ( 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6帖 ダイニングキッチン 7帖 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 78.11 ㎡
- 土地面積
- 38.31 ㎡
- 築年月
- 1998 年4 月（築27 年）
- 住所
-
京都府京都市西京区下津林大般若町74-20
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 桂駅/徒歩15分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立川岡東小学校 490m
【中学校】京都市立桂川中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 270m
【公園】公園 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 470m
【銀行】銀行 330m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を桂駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.00帖です。周辺220m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2025年01月実施
- 洗面所
- 内装
-
2025年01月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 共用部分
- 2025年1月改装工事済◇全室クロス貼り替え◇ガスコンロ新調◇洗面化粧台新調◇ＤＫ、ホール、洋室床フロアタイル新調◇モニター付きインターホン新調◇トイレ洗浄機能付き便座新調他
電話で問い合わせ無料
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京都府京都市西京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- --
- 容積率
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◇２０２５年１月改装工事済。主な改装工事内容◇全室クロス貼り替え◇ガスコンロ新調◇ＤＫ、ホール、洋室全室床フロアタイル新調◇モニター付きインターホン新調◇洗浄機能付き便座新調◇トイレ、洗面所床ＣＦ張替え◇和室畳表替え、建具障子張替え◇全室ハウスクリーニング他
- 物件番号
- 326000166338
- 自社管理番号
- 1228380001031
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/20
- 有効期限日
- 2025/03/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(07)第10112号
- 京都府京都市伏見区淀本町２０６－１５
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市西京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
23,800円
土地固定資産税 15,700円
建物固定資産税 8,100円
この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市西京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 28位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 18位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 25位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市西京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 京都市西京区桂千代原町 | 40 | 70 | 1998年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 京都市西京区桂上野東町 | 50 | 150 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 930万円 | 京都市西京区桂浅原町 | 60 | 85 | 1998年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 京都市西京区上桂森下町 | 110 | 120 | 1998年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 京都市西京区松室北河原町 | 115 | 105 | 1998年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,100万円 | 京都市西京区桂坤町 | 120 | 95 | 1998年 | 軽量鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,200万円 | 京都市西京区御陵大枝山町 | 155 | 125 | 1998年 | 軽量鉄骨造 | 2024年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 京都市西京区大枝北沓掛町 | 230 | 170 | 1998年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 京都市西京区大枝中山町 | 45 | 80 | 1999年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 京都市西京区山田葉室町 | 70 | 85 | 1999年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
京都府京都市西京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市西京区桂乾町／建築年 1962年の50万円（2021年4月 - 6月）、最高値は京都市西京区桂南巽町／建築年 の16,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,380万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 40㎡、延床 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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1,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4DK ( 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6帖 ダイニングキッチン 7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
