嵯峨柳田町 中古戸建|嵯峨嵐山駅から徒歩11分|京都市右京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

JR山陰線「嵯峨嵐山駅」徒歩11分、京福嵐山線「嵐電嵯峨駅」徒歩6分の立地!観光地がすぐそばにありながらも閑静な住宅地です♪ JR山陰線「嵯峨嵐山駅」徒歩11分、京福嵐山線「嵐電嵯峨駅」徒歩6分の立地!観光地がすぐそばにありながらも閑静な住宅地です♪
4DK 1F27.65平米 2F27.65平米 3F24.50平米 延床面積79.80平米 4DK 1F27.65平米 2F27.65平米 3F24.50平米 延床面積79.80平米
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です。 和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です。
使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がります。 使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がります。
毎日使うキッチンが綺麗で清潔なら今まで以上にお料理を作るのも楽しくなりそうです♪機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチンです。 毎日使うキッチンが綺麗で清潔なら今まで以上にお料理を作るのも楽しくなりそうです♪機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチンです。
豊富なシューズボックス。ご家族分の靴をしっかり収納可能!マスクや雨具等の細々した物やお子様の外遊び用具等をここに集約する事も出来ます。 豊富なシューズボックス。ご家族分の靴をしっかり収納可能!マスクや雨具等の細々した物やお子様の外遊び用具等をここに集約する事も出来ます。
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。 家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、時を忘れるほどのんびりできる空間に。 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、時を忘れるほどのんびりできる空間に。
フレスコSAGA店まで526m フレスコSAGA店まで526m
セブンイレブン嵯峨車折神社前店まで439m セブンイレブン嵯峨車折神社前店まで439m
ドラッグひかり嵯峨店まで304m ドラッグひかり嵯峨店まで304m
京都市立嵯峨中学校まで1276m 京都市立嵯峨中学校まで1276m
京都市立嵐山小学校まで217m 京都市立嵐山小学校まで217m
京都西郵便局まで606m 京都西郵便局まで606m
京都信用金庫 嵯峨支店まで490m 京都信用金庫 嵯峨支店まで490m
鹿王院駅まで476m 鹿王院駅まで476m
京福嵐山本線嵐山駅まで953m 京福嵐山本線嵐山駅まで953m
バルコニーからの眺望。 バルコニーからの眺望。
【お任せ下さい】地域密着型で着実に実績を伸ばしている弊社にマイホーム探しはお任せ下さい!様々な角度からお客様に合った物件をお探しさせて頂きます! 【お任せ下さい】地域密着型で着実に実績を伸ばしている弊社にマイホーム探しはお任せ下さい!様々な角度からお客様に合った物件をお探しさせて頂きます!
【ローンご利用のお客様】資金計画・住宅ローンのご相談いつでもお問合せ下さい!どの住宅ローンがベストかお客様に合わせてアドバイス・ご提案させて頂きます。 【ローンご利用のお客様】資金計画・住宅ローンのご相談いつでもお問合せ下さい!どの住宅ローンがベストかお客様に合わせてアドバイス・ご提案させて頂きます。
北側道路 幅員約3.9m 接道約3.6m 北側道路 幅員約3.9m 接道約3.6m
北側道路 幅員約3.9m 接道約3.6m 北側道路 幅員約3.9m 接道約3.6m
ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。 ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。 寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。洗濯物も十分に干すことが出来ます。 バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。洗濯物も十分に干すことが出来ます。
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう
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基本情報

価格
1,780万円
間取り
4DK
▼間取り図を見る
建物面積
79.80 ㎡
土地面積
45.82 ㎡ (公簿)
築年月
1995 年9 月(築30 年)
住所
京都府京都市右京区嵯峨柳田町19-4 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 嵯峨嵐山駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】嵐山小学校 416m
【中学校】嵯峨中学校 1,269m
【コンビニ】コンビニ 439m
【スーパー】スーパー 526m
【ドラッグストア】ドラッグストア 304m
【銀行】銀行 490m
【その他】京都西郵便局 606m
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センチュリー21リノライフ
京都市内のエリアにて不動産営業経験15年以上の宅地建物取引士がご対応させていただきます。2000件以上不動産に携わってきましたこれまでの経験を活かしたご提案を致します。宜しくお願い致します。

この物件について

この物件はJR山陰本線を嵯峨嵐山駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺304m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、バルコニー

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京都府京都市右京区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.9m 私道 間口3.6m )
セットバック
0.18㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]190701-1551
物件番号
326000164855
自社管理番号
91930000027
建築確認番号
--
登録日
2025/02/13
有効期限日
2025/03/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21リノライフ
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(1)第14426号
  • 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町16番地9 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日、水曜日、(最終週の火曜日を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-65343 お問い合わせ番号「71001-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,700円

土地固定資産税 20,300円

建物固定資産税 10,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市右京区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 --位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 16位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 24位1位/京都市下京区
医療 病院数 24位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 22位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市右京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 京都市右京区太秦上刑部町 65 120 1996年 木造 2021年4月 - 6月
1,900万円 京都市右京区花園伊町 80 90 1996年 木造 2024年4月 - 6月
1,600万円 京都市右京区嵯峨柳田町 45 80 1995年 木造 2020年1月 - 3月
800万円 京都市右京区太秦垂箕山町 50 75 1995年 木造 2021年1月 - 3月
750万円 京都市右京区梅津中村町 40 90 1995年 木造 2022年1月 - 3月
1,500万円 京都市右京区太秦和泉式部町 35 80 1995年 木造 2020年10月 - 12月
700万円 京都市右京区太秦川所町 30 65 1995年 鉄骨造、木造 2023年1月 - 3月
1,100万円 京都市右京区嵯峨釈迦堂門前裏柳町 70 75 1995年 木造 2020年10月 - 12月
350万円 京都市右京区京北周山町 70 90 1995年 木造 2024年7月 - 9月
1,500万円 京都市右京区常盤北裏町 70 110 1995年 RC 2021年4月 - 6月

京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市右京区京北上中町/建築年 1988年の1万円(2023年4月 - 6月)、最高値は京都市右京区太秦開日町/建築年 2016年の20,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 65㎡、延床 120㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「嵯峨柳田町 中古戸建」物件の間取りは?

4DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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豊富なシューズボックス。ご家族分の靴をしっかり収納可能!マスクや雨具等の細々した物やお子様の外遊び用具等をここに集約する事も出来ます。
家族と過ごすひと時を溢れる光が優しく包み込むリビングダイニング。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、時を忘れるほどのんびりできる空間に。
フレスコSAGA店まで526m
セブンイレブン嵯峨車折神社前店まで439m
ドラッグひかり嵯峨店まで304m
京都市立嵯峨中学校まで1276m
京都市立嵐山小学校まで217m
京都西郵便局まで606m
京都信用金庫 嵯峨支店まで490m
鹿王院駅まで476m
京福嵐山本線嵐山駅まで953m
バルコニーからの眺望。
【お任せ下さい】地域密着型で着実に実績を伸ばしている弊社にマイホーム探しはお任せ下さい!様々な角度からお客様に合った物件をお探しさせて頂きます!
【ローンご利用のお客様】資金計画・住宅ローンのご相談いつでもお問合せ下さい!どの住宅ローンがベストかお客様に合わせてアドバイス・ご提案させて頂きます。
北側道路 幅員約3.9m 接道約3.6m
北側道路 幅員約3.9m 接道約3.6m
ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。洗濯物も十分に干すことが出来ます。
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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