京都市伏見区久我御旅町 中古一戸建て|京都市伏見区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。 落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。
前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。安全性を考慮した設計で、安心してお子様が遊べます。 前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。安全性を考慮した設計で、安心してお子様が遊べます。
シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。 シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
琉球畳の和室は、モダンなデザインと伝統の融合で、落ち着きと洗練された雰囲気を演出します! 琉球畳の和室は、モダンなデザインと伝統の融合で、落ち着きと洗練された雰囲気を演出します!
日々の疲れを癒す大切な空間です。窓から差し込む自然光が、朝の目覚めを爽やかにしてくれます。 日々の疲れを癒す大切な空間です。窓から差し込む自然光が、朝の目覚めを爽やかにしてくれます。
和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。障子から柔らかい光が入り、落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です 和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。障子から柔らかい光が入り、落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です
収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します! 収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します!
欲しかった設備を使いながら、お料理の腕をふるえるのが楽しみですね! 欲しかった設備を使いながら、お料理の腕をふるえるのが楽しみですね!
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。 窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。 料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します! 快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します!
収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します! 収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します!
窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。 窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。 ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
竹田駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩45分。 3530m 竹田駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩45分。 3530m
徒歩8分。神川小学校 580m 徒歩8分。神川小学校 580m
神川中学校 徒歩26分。 2030m 神川中学校 徒歩26分。 2030m
新鮮市場!久我の杜店 徒歩14分。 1100m 新鮮市場!久我の杜店 徒歩14分。 1100m
徒歩4分。ローソン伏見久我橋店 250m 徒歩4分。ローソン伏見久我橋店 250m
徒歩43分。向日町駅(JR西日本 東海道本線) 3390m 徒歩43分。向日町駅(JR西日本 東海道本線) 3390m
スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです! スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです!
おしゃれな洗面所で、インテリアを楽しみながら身支度 おしゃれな洗面所で、インテリアを楽しみながら身支度
スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます
快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的で、リラックスできる空間を提供します 快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的で、リラックスできる空間を提供します
日当たりの良いバルコニーで、植物を育てるのに最適な環境です 日当たりの良いバルコニーで、植物を育てるのに最適な環境です
駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。 駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。
毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。 毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。
季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします。 季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします。
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中古戸建て 空家
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POINT

■リフォーム歴あり/綺麗にお使いです!■角地/小学校まで徒歩10分圏内■全室6帖以上のため広々お使いできますね!■雨風しのげるカースペースあり

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基本情報

価格
1,250万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.27 ㎡
土地面積
63.48 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年2 月(築33 年)
住所
京都府京都市伏見区久我御旅町 地図地図を見る
交通機関

京都市烏丸線 竹田駅/バス 3分/久我御旅 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神川小学校 580m
【中学校】神川中学校 2,030m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 1,100m
【公園】公園 1,410m
【銀行】銀行 480m
【その他】竹田駅(京都地下鉄 烏丸線) 3,530m
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この物件について

この物件は京都市烏丸線を竹田駅で下車し、バスに3分乗車し、久我御旅から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、トイレ専用、電気コンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、独立洗面台、太陽光発電システム、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年01月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

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京都府京都市伏見区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇リフォーム内容 エコキュート ・IH交換 ・システバス入替 ・トイレ入替 ・洗面室改装 ・台所水栓取替 ・門扉取替 ◇立地 ・神川小学校まで徒歩約7分(約500m) ・神川中学校まで徒歩約24分(約1900m)
物件番号
326000162581
自社管理番号
1419900004928
建築確認番号
--
登録日
2025/01/22
有効期限日
2025/02/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,250万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-46175 お問い合わせ番号「54459-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

21,500円

土地固定資産税 14,200円

建物固定資産税 7,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市伏見区の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 20位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 19位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 29位1位/京都市下京区
医療 病院数 19位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 32位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市伏見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 京都市伏見区石田大受町 55 90 1993年 木造 2023年4月 - 6月
1,400万円 京都市伏見区板橋学区 55 70 1993年 木造 2022年1月 - 3月
1,300万円 京都市伏見区久我本町 75 90 1993年 木造 2023年7月 - 9月
1,300万円 京都市伏見区深草柴田屋敷町 50 65 1993年 木造 2020年7月 - 9月
1,300万円 京都市伏見区日野野色町 80 110 1993年 木造 2024年4月 - 6月
780万円 京都市伏見区羽束師志水町 40 80 1993年 木造 2020年4月 - 6月
1,000万円 京都市伏見区南浜学区 40 55 1993年 木造 2022年10月 - 12月
2,600万円 京都市伏見区深草大亀谷大山町 95 85 1993年 木造 2021年7月 - 9月
2,300万円 京都市伏見区桃山長岡越中南町 105 70 1993年 木造 2022年4月 - 6月
1,100万円 京都市伏見区淀生津町 155 95 1993年 木造 2023年1月 - 3月

京都府京都市伏見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市伏見区醍醐外山街道町/建築年 1971年の69万円(2024年1月 - 3月)、最高値は京都市伏見区板橋学区/建築年 の15,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,250万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 55㎡、延床 90㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。
前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。安全性を考慮した設計で、安心してお子様が遊べます。
シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
琉球畳の和室は、モダンなデザインと伝統の融合で、落ち着きと洗練された雰囲気を演出します!
日々の疲れを癒す大切な空間です。窓から差し込む自然光が、朝の目覚めを爽やかにしてくれます。
和室は、畳の香りが心地よい伝統的な空間です。障子から柔らかい光が入り、落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です
収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します!
欲しかった設備を使いながら、お料理の腕をふるえるのが楽しみですね!
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます
窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。
料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します!
収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します!
窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
竹田駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩45分。 3530m
徒歩8分。神川小学校 580m
神川中学校 徒歩26分。 2030m
新鮮市場!久我の杜店 徒歩14分。 1100m
徒歩4分。ローソン伏見久我橋店 250m
徒歩43分。向日町駅(JR西日本 東海道本線) 3390m
スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです!
おしゃれな洗面所で、インテリアを楽しみながら身支度
スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます
快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的で、リラックスできる空間を提供します
日当たりの良いバルコニーで、植物を育てるのに最適な環境です
駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。
毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。
季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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