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京都市南区西九条開ケ町｜東寺駅から徒歩3分｜京都市南区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆室内リフォーム済！外構工事や防蟻工事等、綺麗に仕上がっております！◇近鉄・地下鉄・ＪＲの3wayアクセスが可能！◆居住用・収益用・セカンドハウス等の用途も可能！
基本情報
- 価格
- 2,180万円
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 50.02 ㎡
- 土地面積
- 43.05 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1981 年2 月（築44 年）
- 住所
-
京都府京都市南区西九条開ケ町
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄京都線 東寺駅/徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立九条塔南小学校 500m
【中学校】京都市立九条中学校 540m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
- 四条烏丸交差点から徒歩約７分！阪急「大宮駅」徒歩約４分の四条通り沿いのお店です！！京都市内で物件をお探しの方は当店へお越し下さい！！熱意のある社員一同、お客様のお越しをお待ちしております。
この物件について
こちらの物件は近鉄京都線を東寺駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺500m圏内（徒歩7分）には京都市立九条塔南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機
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京都府京都市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 公道 間口3.6m )
- セットバック
- 0.09㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ≪令和6年9月リフォーム済≫〇外構工事 〇防蟻工事 〇階段手すり設置 〇床下束柱補修 〇床下基礎補修≪令和5年6月リフォーム履歴有≫〇システムキッチン新調 〇浴室新調 〇トイレ交換 〇トイレドア新調〇玄関ドア新調 〇扉新調（2階階段 横） 〇ベランダ手摺塗装 〇間取3ＤＫ→2ＬＤＫに変更〇フローリング（1階2階）→床ＣＦに変更 〇クロス全室張替（壁・天井） 〇屋根葺替え・板金交換 等
- 物件番号
- 326000161468
- 自社管理番号
- 1102270008974
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/01/05
- 有効期限日
- 2025/02/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町２２クオン四条柏屋町１階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
37,700円
土地固定資産税 24,900円
建物固定資産税 12,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 25位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 22位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 13位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 16位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 34位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 37位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 京都市南区久世東土川町 | 50 | 50 | 1981年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 400万円 | 京都市南区久世築山町 | 50 | 55 | 1981年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 京都市南区西九条豊田町 | 50 | 60 | 1981年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 京都市南区吉祥院前河原町 | 60 | 70 | 1981年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 京都市南区久世殿城町 | 100 | 95 | 1981年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 京都市南区西九条針小路町 | 80 | 75 | 1982年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 京都市南区唐橋花園町 | 80 | 85 | 1982年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 京都市南区唐橋赤金町 | 85 | 125 | 1982年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 京都市南区東九条松田町 | 90 | 115 | 1982年 | 鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 京都市南区東九条松田町 | 90 | 115 | 1982年 | 鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
京都府京都市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市南区東九条柳下町／建築年 1974年の90万円（2023年7月 - 9月）、最高値は京都市南区東九条東岩本町／建築年 の28,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,180万円）と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 50㎡、延床 50㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「京都市南区西九条開ケ町」物件の価格はいくらですか？
2,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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