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京都市右京区梅津北浦町｜帷子ノ辻駅から徒歩18分｜京都市右京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＼☆現地ご案内可能です☆／『月々のお支払い6万円台！』＊小学校まで徒歩２分！＊駐車スペース有！＊現地ご案内可能です！
基本情報
- 価格
- 2,690万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 78.31 ㎡
- 土地面積
- 44.45 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年3 月（築2 年）
- 住所
-
京都府京都市右京区梅津北浦町23-29
地図を見る
- 交通機関
-
京福嵐山本線 帷子ノ辻駅/徒歩18分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】梅津北小学校 170m
【中学校】梅津中学校 445m
【コンビニ】コンビニ 252m
【スーパー】スーパー 507m
【ドラッグストア】ドラッグストア 303m
【銀行】銀行 390m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ドリームホーム 西京極五条店
- ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る不動産会社です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。不動産の売却もお任せください。
この物件について
この物件は京福嵐山本線を帷子ノ辻駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.30帖です。周辺170m圏内（徒歩3分）には梅津北小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市右京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.0m 私道 間口3.7m )
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 北
- 駐車場
- 駐車1台可能
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 建築確認申請費用：500,000円
外構費用：500,000円
水道負担金：500,000円 - その他条件
- --
- 備考
- --
- 物件番号
- 326000157579
- 自社管理番号
- 1528420000099
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/01/05
- 有効期限日
- 2025/01/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10161号
- 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市右京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
90,000円
土地固定資産税 30,700円
建物固定資産税 59,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市右京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 16位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 16位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 23位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 22位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市右京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 京都市右京区太秦安井辰巳町 | 45 | 70 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 京都市右京区嵯峨甲塚町 | 50 | 65 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 京都市右京区太秦安井辰巳町 | 50 | 75 | 2023年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 京都市右京区西京極南大入町 | 50 | 80 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 京都市右京区太秦海正寺町 | 50 | 85 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 京都市右京区嵯峨五島町 | 35 | 65 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 京都市右京区梅津罧原町 | 55 | 85 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 京都市右京区花園寺ノ前町 | 60 | 80 | 2023年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 京都市右京区太秦安井春日町 | 65 | 80 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 京都市右京区西院乾町 | 65 | 90 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市右京区嵯峨樒原／建築年 の1万円（2020年1月 - 3月）、最高値は京都市右京区太秦開日町／建築年 2016年の20,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,690万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 45㎡、延床 70㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、10万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,690万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.2帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
