胡麻猫鼻 家庭菜園|胡麻駅から徒歩9分|南丹市(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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POINT

■広々家庭菜園あり!■JR 胡麻駅徒歩9分■1BOX駐車可■上水道・電気利用可

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基本情報

価格
98万円
間取り
1R
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建物面積
23.00 ㎡
土地面積
283.00 ㎡ (公簿)
築年月
1982 年1 月(築43 年)
住所
京都府南丹市日吉町胡麻猫鼻20-17 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 胡麻駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】南丹市立胡麻郷小学校 650m
【公園】公園 2,150m
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稲生不動産有限会社
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この物件について

この物件はJR山陰本線を胡麻駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。周辺650m圏内(徒歩9分)には南丹市立胡麻郷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
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  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道

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京都府南丹市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m )
建物構造
軽量鉄骨 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
雑種地
用途地域
--
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
326000154727
自社管理番号
1239310000313
建築確認番号
--
登録日
2024/12/12
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
98万円
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取り扱い不動産会社

稲生不動産有限会社
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(4)第12327号
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79240 お問い合わせ番号「43891-3093」

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京都府南丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

1,600円

土地固定資産税 1,100円

建物固定資産税 500円

この物件の固定資産税は、物件価格98万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府南丹市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 5位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 31位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 33位1位/京都市下京区
医療 病院数 6位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 8位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 19位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府南丹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 南丹市園部町上木崎町 150 85 1982年 木造 2021年10月 - 12月
91万円 南丹市美山町上平屋 280 110 1981年 RC 2022年10月 - 12月
1,400万円 南丹市八木町野条 430 250 1983年 木造 2019年7月 - 9月
400万円 南丹市日吉町上胡麻 440 200 1983年 木造 2023年4月 - 6月
240万円 南丹市園部町城南町 100 80 1983年 木造 2021年7月 - 9月
690万円 南丹市園部町小桜町 100 85 1983年 木造 2021年4月 - 6月
400万円 南丹市園部町本町 75 100 1981年 木造 2022年4月 - 6月
1,300万円 南丹市園部町上木崎町 920 310 1983年 木造 2019年4月 - 6月
370万円 南丹市園部町竹井 370 200 1984年 木造 2022年1月 - 3月
480万円 南丹市日吉町殿田 480 160 1984年 木造 2019年7月 - 9月

京都府南丹市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は南丹市八木町北屋賀/建築年 の1万円(2020年7月 - 9月)、最高値は南丹市園部町小山東町/建築年 2020年の4,800万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(98万円)と最も条件が近い物件は、600万円、土地 150㎡、延床 85㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、502万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「胡麻猫鼻 家庭菜園」物件の価格はいくらですか?

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「胡麻猫鼻 家庭菜園」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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