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京田辺市同志社山手・28号地・｜京田辺市(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
☆☆ZERO計画始動☆☆BESTな家の買い方教えます☆まずはお散歩見学！気軽に30分！コンビニ感覚☆スーツを着ない気楽な不動産屋さん☆営業しません☆現地解散OK☆見るだけOK☆まずは見る事が大事です☆
基本情報
- 価格
- 3,630万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 132.84 ㎡
- 土地面積
- 176.40 ㎡
- 築年月
- 2023 年12 月（築2 年）
- 住所
-
京都府京田辺市同志社山手３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 ＪＲ三山木駅/バス 10分/さくら丘公園 徒歩2分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京田辺市立三山木小学校 1,800m
【中学校】木津川市立木津南中学校 1,430m
【コンビニ】コンビニ 1,070m
【スーパー】スーパー 1,580m
【総合病院】総合病院 930m
【公園】公園 2,920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,590m
【銀行】銀行 2,000m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 9．不動産販売株式会社
- 当社は枚方市・高槻市を中心としたエリアで不動産業に携わっており、お客様一人一人に安心と信頼をお届けする地域に密着した不動産会社です。また、住み替えや相続に至るまでお手伝いをさせて頂いております。
この物件について
こちらの物件はJR片町線をＪＲ三山木駅で下車し、バスに10分乗車し、さくら丘公園から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺930m圏内（徒歩12分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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京都府京田辺市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 52 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：（株）信和住宅
☆☆仲介手数料無料!(^^)!☆☆この差は大きい！売買価格３％＋６万＋消費税＝０円(^^)/計算してみて下さい！総額がかなり変ります！見学のお客様限定サービスです！資料請求の方は他社にご連絡下さい。当社は本気で家が欲しい方にとことんサービス致します(^^)/まずは見学！その時に総額明細・詳しいパンフレットを作成し差し上げます(^^♪まずはお散歩見学・３０分見学から始めましょう(^^)/ - 物件番号
- 326000154606
- 自社管理番号
- 1443620009335
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/10
- 有効期限日
- 2024/12/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(5)第49644号
- 大阪府枚方市禁野本町１丁目5-15-104
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京田辺市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
121,500円
土地固定資産税 41,500円
建物固定資産税 80,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,630万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京田辺市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 15位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 8位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 20位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 24位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京田辺市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6,200万円 | 京田辺市同志社山手 | 150 | 115 | 2024年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 京田辺市大住ケ丘 | 180 | 115 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 京田辺市同志社山手 | 180 | 135 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 京田辺市薪山垣外 | 170 | 105 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 京田辺市同志社山手 | 170 | 110 | 2023年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 京田辺市同志社山手 | 185 | 125 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 京田辺市同志社山手 | 185 | 135 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 京田辺市同志社山手 | 165 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 京田辺市同志社山手 | 165 | 115 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 6,000万円 | 京田辺市山手西 | 160 | 115 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
京都府京田辺市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京田辺市飯岡小山／建築年 1974年の100万円（2023年7月 - 9月）、最高値は京田辺市山手西／建築年 2020年の10,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,630万円）と最も条件が近い物件は、6,200万円、土地 150㎡、延床 115㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、2,570万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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