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京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目｜京都市西京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■住友林業施工の家■太陽光パネル付き！■電動シャッター・カーポート付き車庫有り♪■南庭有り！
基本情報
- 価格
- 4,580万円
- 間取り
-
6SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 173.93 ㎡
- 土地面積
- 229.90 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1997 年6 月（築28 年）
- 住所
-
京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 洛西口駅/バス 5分/「北福西町一丁目」停 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】竹の里小学校 1,414m
【中学校】西陵中学校 914m
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- 京都市内の不動産購入・注文建築請負・売却などに関するご相談はセンチュリー21京都ハウスにお任せください！ローン相談から不動産のご売却まで経験豊富なスタッフがお客様のサポートをさせていただきます。
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を洛西口駅で下車し、バスに5分乗車し、「北福西町一丁目」停から徒歩4分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺914m圏内（徒歩12分）には西陵中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、床暖房、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市西京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m 公道 間口11.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- [物件コード]097901-25334、※令和7年4月より「京都市立洛西陵明小中学校」小中一貫教育校の開校。※売主契約不適合責任免責 ※現況有姿 ※引渡し：契約6ヶ月後◆電動シャッター：幅約2700mm、高さ約2200mm、奥行き5550mm◆洋室10.5帖に床暖房有【補修履歴】・2021年：コンロ・レンジフード新調 ・2020年：1階トイレ新調
- 物件番号
- 326000154299
- 自社管理番号
- 93090000164
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/12/08
- 有効期限日
- 2024/12/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(4)第12332号
- 京都府京都市南区四ツ塚町２６番地
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
79,200円
土地固定資産税 52,300円
建物固定資産税 26,900円
この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市西京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 28位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 18位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 25位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市西京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 京都市西京区御陵峰ケ堂町 | 210 | 110 | 1997年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,300万円 | 京都市西京区御陵峰ケ堂町 | 250 | 195 | 1997年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 京都市西京区御陵峰ケ堂町 | 175 | 145 | 1997年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 京都市西京区御陵峰ケ堂町 | 150 | 115 | 1997年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 900万円 | 京都市西京区山田葉室町 | 90 | 85 | 1997年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 京都市西京区御陵塚ノ越町 | 80 | 90 | 1997年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 12,000万円 | 京都市西京区川島権田町 | 380 | 170 | 1997年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 京都市西京区山田北ノ町 | 75 | 90 | 1997年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 京都市西京区樫原下ノ町 | 50 | 105 | 1997年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 京都市西京区桂北滝川町 | 45 | 70 | 1997年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
京都府京都市西京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市西京区桂浅原町／建築年 1971年の37万円（2019年10月 - 12月）、最高値は京都市西京区桂南巽町／建築年 の16,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,580万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 210㎡、延床 110㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,080万円です。
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