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京都府向日市寺戸町二ノ坪｜東向日駅から徒歩10分｜向日市(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
南向きで目の前も公園につき、陽当たり・通風良好！阪急とＪＲの駅近２ＷＡＹアクセス！前面道路は広々の１２ｍ！新築用地としてもご検討ください♪
基本情報
- 価格
- 3,380万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12.7帖(1階) 洋室 7.5帖(1階)×2 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 77.75 ㎡
- 土地面積
- 85.36 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2003 年8 月（築22 年）
- 住所
-
京都府向日市寺戸町二ノ坪
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 東向日駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】向日市立第4向陽小学校 250m
【中学校】向日市立寺戸中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 600m
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この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を東向日駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.70帖です。周辺240m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府向日市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 12.0m 公道 間口7.4m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 高度地区、敷地面積最低限度有、法22条居住誘導区域、近畿圏近郊整備区域
※建ぺい率が超過しております。※売主の契約不適合責任免責。※増築未登記部分有り。 - 物件番号
- 326000154248
- 自社管理番号
- 1509310000018
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/09
- 有効期限日
- 2024/12/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(07)第9738号
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府向日市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
58,400円
土地固定資産税 38,600円
建物固定資産税 19,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府向日市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 26位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 33位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 24位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 9位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 30位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 25位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 30位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府向日市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 向日市森本町 | 75 | 85 | 2004年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 向日市物集女町 | 75 | 85 | 2004年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 向日市森本町 | 75 | 85 | 2004年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 向日市森本町 | 75 | 85 | 2004年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 向日市寺戸町 | 95 | 95 | 2004年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 向日市寺戸町 | 95 | 95 | 2004年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 向日市物集女町 | 70 | 80 | 2004年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 向日市鶏冠井町 | 110 | 100 | 2004年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 580万円 | 向日市上植野町 | 50 | 50 | 2004年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 向日市鶏冠井町 | 120 | 90 | 2004年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
京都府向日市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は向日市寺戸町／建築年 1965年の30万円（2023年7月 - 9月）、最高値は向日市寺戸町／建築年 1991年の8,600万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 75㎡、延床 85㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「京都府向日市寺戸町二ノ坪」物件の価格はいくらですか？
3,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 7.5帖×2 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
