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京都府八幡市八幡山田｜八幡市(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
南東向きのため陽当たり良好です！ＬＤＫ床暖房付き！駐車2台可能（車種によります）。前面道路幅員約6mございますので、スムーズに駐車可能です！現況空き家のためゆっくりご内覧可能です！
基本情報
- 価格
- 1,960万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 91.34 ㎡
- 土地面積
- 103.24 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2009 年2 月（築16 年）
- 住所
-
京都府八幡市八幡山田
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅/バス 13分/水珀 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八幡市立南山小学校 890m
【中学校】八幡市立男山第二中学校 1,400m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 京田辺店
- 弊社は京田辺市に店舗を構えており地域密着を常に心がけております！お住まいに関するお悩みなどございましたらお気軽にご相談ください。家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を樟葉駅で下車し、バスに13分乗車し、水珀から徒歩4分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺890m圏内（徒歩12分）には八幡市立南山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、給湯、ロフト付き、床暖房
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京都府八幡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 6.0m 公道 間口10.1m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ※駐車台数は車種によります※現状有姿取引※売主の契約不適合責任免責※債務超過物件につき抵当権者の抹消同意が必要になります。
- 物件番号
- 326000153117
- 自社管理番号
- 1029750009553
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/28
- 有効期限日
- 2024/12/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京田辺市田辺中央１丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
40,800円
土地固定資産税 22,400円
建物固定資産税 18,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,960万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府八幡市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 27位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 9位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 20位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 33位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 16位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 21位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 31位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 八幡市八幡 | 65 | 105 | 2009年 | 軽量鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 八幡市橋本 | 105 | 105 | 2008年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 八幡市八幡 | 100 | 110 | 2008年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 八幡市川口 | 110 | 110 | 2008年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 八幡市八幡 | 95 | 90 | 2008年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 八幡市美濃山 | 155 | 110 | 2008年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 八幡市八幡 | 150 | 105 | 2011年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 八幡市男山 | 165 | 105 | 2011年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 八幡市男山 | 120 | 95 | 2007年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 八幡市橋本 | 155 | 95 | 2007年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
京都府八幡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八幡市八幡／建築年 1978年の48万円（2022年1月 - 3月）、最高値は八幡市欽明台西／建築年 2021年の7,400万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,960万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 65㎡、延床 105㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、340万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「京都府八幡市八幡山田」物件の価格はいくらですか？
1,960万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「京都府八幡市八幡山田」物件の間取りは？
4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
